Residence for sale - Izel VWD09003

rue de l'Harmonie 1 6810 Izel

950 000 €

  • 8 Bedroom(s)
  • 500
rue de l'Harmonie 1 6810 Izel

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Description

Une demeure d’exception au cœur du village d’Izel
Bienvenue dans cette propriété qui incarne le charme et l’authenticité.
Nichée au cœur du village d’Izel, cette propriété de 1800 est bien plus qu’une simple maison.
Composée de trois entités distinctes, elle offre un mélange harmonieux de tradition et de modernité, où chaque coin raconte une histoire.
Le corps de logis principal est un véritable bijou. Dès votre arrivée, un hall d’entrée en pierre naturelle vous accueille chaleureusement, vous invitant à découvrir un salon élégant avec sa cheminée d’époque, une cuisine spacieuse, un séjour avec jolie vue sur le jardin, ainsi qu’une suite avec sa salle de bains.
A l’étage, quatre chambres à coucher sur plancher chêne, dont trois avec leur propre salle de bain, vous offrent le confort espéré.
Dans l’ancien fenil, laissez-vous surprendre par un loft extraordinaire où le mélange parfait entre l’ancien et le moderne créé une atmosphère unique. Avec ses 83m² d’espace ouvert, une grande cuisine, deux chambres à coucher, deux salles de bains et une spacieuse mezzanine de 62m², ce loft offre un cadre exceptionnel.
A l’entrée de la propriété, découvrez une charmante conciergerie, avec un petit salon, un séjour convivial, une chambre douillette et une salle de douche. C’est un espace coquet et confortable.
En plus des espaces habitables existants, cette propriété regorge de volumes aménageables. Que ce soit l’extension possible du loft dans le grenier du corps de logis ou encore l’aménagement d’une salle de bien-être dans l’ancienne écurie, les possibilités sont aussi vastes que votre imagination.
Les espaces extérieurs de cette propriété ne manquent pas de charme. De la terrasse couverte sous l’ancienne dépendance à la grande terrasse à l’arrière, chaque coin et recoin invite à la détente et à la convivialité en plein air.
Sur une superficie de 22 ares 57, elle offre un cadre de vie paisible.
Que vous soyez à la recherche d’une résidence principale, d’une maison de campagne ou d’une opportunité d’investissement, cette propriété répondra certainement à vos attentes.
Cette demeure, où chaque détail a été pensé avec soin, fait le bonheur des vacanciers, durant toute l’année.


* Sorry we haven’t received any English translation for this text.

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Financial details

  • Price: 950 000 €
  • VAT: No

Services


More information

Interior description

Number of bedrooms

8

Livable surface

500 m²

Heating and energy

Type of heating

Not specified

Type of glazing

Double glass

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

293 kWh/m²/year

Yearly total primary energy consumption

138403 kWh/year

EPC/PEB reference

20150513022763

Certification - Electrical installation

yes, certificate in accordance

Certification - Gasoil tank

Not applicable

Environment

Flooding area

(information not available)

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Points of interest

Nurseries

Sae Baby-Service Du Luxembourg

489 m 1' 37'' 489 m 39'' 489 m 6' 489 m 6'

Preschools

Ecole Fondamentale Annexée Izel

789 m 2' 50'' 789 m 1' 6'' 627 m 9' 789 m 9'

Elementary schools

Ecole Fondamentale Annexée Izel

789 m 2' 50'' 789 m 1' 6'' 627 m 9' 789 m 9'

High schools

Athenee Royal Germain Et Gilbert Gilson

500 m 1' 40'' 500 m 53'' 474 m 6' 474 m 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 271 - Habay - Izel - Florenville

210 m 2' 31''

TEC Namur - Luxembourg - 273 - Les Fossés - Florenville

210 m 2' 31''

TEC Namur - Luxembourg - 232 - Herbeumont - Florenville - Izel

210 m 2' 31''

Train stations

Florenville

4 km 20' 5.1 km 6' 3.5 km 27' 4 km 48'

Supermarkets

Spar Jamoigne

3.3 km 11' 3.3 km 4' 2.7 km 24' 3.2 km 39'

Colruyt Florenville

4.4 km 22' 4.6 km 6' 3.5 km 21' 4.4 km 53'

Delhaize Florenville

4.7 km 16' 5 km 5' 4 km 14' 4.7 km 57'

Amusement parks

Ferme Des Fées

30.3 km 27'

Museums

Archéoscope Godefroid De Bouillon

31.2 km 26'

Religious monuments

Abbaye D'Orval

9.2 km 9'

Castles

Château-Fort De Bouillon

31.6 km 27'

Zoos

Parc Animalier De Bouillon

30.9 km 27'

Golfs

Golf Découverte Virton

27.3 km 26'

Education

Athenee Royal Germain Et Gilbert Gilson is the most convieniently located high school: just 2 minutes away by bike.Sae Baby-Service Du Luxembourg is the most convieniently located nursery: just 6 minutes away as a pedestrian.You can find a close preschool and elementary school: "Ecole Fondamentale Annexée Izel", 1 minute away by car.

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Spar Jamoigne" (4 minutes by car), "Colruyt Florenville" (6 minutes by car), "Delhaize Florenville" (5 minutes by car).

Tourism

It will take you approximately 26 minutes to reach the museum "Archéoscope Godefroid De Bouillon".The "Golf Découverte Virton" golf course is 26 away.The "Château-Fort De Bouillon" castle is 27 minutes away by car.There is a zoo nearby within 27 minutes drive: "Parc Animalier De Bouillon".A religious monument can be visited in the vicinity: "Abbaye D'Orval" at 9 minutes drive.An amusement park is 27 minutes away by car :"Ferme Des Fées"

Transports

In fewer than 6 minutes, by car, you can be at "Florenville" train station.

Public transports

You can access these bus lines: TEC Namur - Luxembourg - 271 - Habay - Izel - Florenville, TEC Namur - Luxembourg - 273 - Les Fossés - Florenville, TEC Namur - Luxembourg - 232 - Herbeumont - Florenville - Izel with a stop 3 minutes away by foot.

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