• 2 Bedroom(s)
  • 113
  • 1 Bathroom(s)

Are you searching for Residence for sale - Bouillon?

Receive an email as soon as there's a new property available!

Create an alert

Description

Immeuble commercial en pleine activité et son appartement privé, situé au centre de Bouillon-sur-Semois. Situé le long de la Semois, au pied du château-fort, le commerce bénéficie d'une belle situation d'une capacité intérieure de 26 places et d'une terrasse extérieure de 40 places. La partie commerciale occupe 3 niveaux, l'appartement occupe 2 niveaux supérieurs. Le rez-de-chaussée se compose d'une surface commerciale de 36 m² à usage de friterie et petite restauration, un hall de 7m² et un espace wc. Le 1er étage, à usage commercial comprend un bureau de 15 m², 2 réserves de 8 et 12 m², une pièce de 5 m² avec évier et un hall de 4 m². Cave, réserve et chaufferie en sous-sol. L'appartement au 2ème étage se compose d'une pièce de 23 m² avec salon et cuisine équipée, une chambre de 11.50 m², une salle de douche de 5 m² avec wc, un palier de 4 m² . Au 3ème étage, en sous-toiture, une chambre de 35 m² avec espace bain. La couverture de la toiture du bâtiment est en ardoises artificielles, sous-toiture isolée avec laine de roche, installation électrique conforme avec compteurs individuels bi horaire, chauffage central collectif au mazout, châssis bois et pvc double vitrage. La vente comprend l'immeuble, l'activité très rentable, le fonds de commerce et le matériel professionnel.

* Sorry we haven’t received any English translation for this text.

Show all Show less

Financial details

  • Price: 450 000 €
  • Cadastral income: 1 207 €
  • VAT: No

Services


More information

Interior description

Number of bedrooms

2

Livable surface

113 m²

Furnished

No

Kitchen and bathrooms

Number of bathrooms

1

Number of showers

1

Number of toilets

2

Heating and energy

Type of heating

Fuel oil

Equipment

Elevator

No

Outdoor description

Number of facades

2

Garden

No

Terrace

Yes

Total land surface

54 m²

Buildable surface

54 m²

Running water

Yes

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

245 kWh/m²/year

Yearly total primary energy consumption

11345 kWh/year

EPC/PEB reference

20221109008907

Validity date EPC/PEB

09/11/2032

Certification - Electrical installation

yes, certificate in accordance

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: VBA85282 Seller's ref.: 1437903 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Clapotine

2.6 km 31' 3.5 km 11' 1.5 km 31' 2.6 km 31'

Preschools

Ecole Fondamentale Libre Institut Sainte-Marie

2.9 km 32' 3.9 km 10' 1.7 km 34' 2.8 km 34'

Elementary schools

Ecole Fondamentale Libre Institut Sainte-Marie

2.9 km 32' 3.9 km 10' 1.7 km 34' 2.8 km 34'

High schools

Athenee Royal De Bouillon - Paliseul

2.3 km 30' 3.3 km 10' 1.6 km 28' 2.4 km 28'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 79/1 - Circuit scolaire de Bouillon (OTAN)

3.3 km 39'

TEC Namur - Luxembourg - 8 - Bouillon - Libramont

3.3 km 39'

TEC Namur - Luxembourg - 37 - Sainte-Cécile - Muno - Bouillon

3.3 km 39'

Charging stations

Q8 Bouillon

5.3 km 11'

Supermarkets

Colruyt Bouillon

2.4 km 31' 3.4 km 10' 1.6 km 30' 2.5 km 30'

Carrefour Market Bouillon

3.5 km 15' 3.8 km 9' 2.6 km 41' 3.5 km 42'

Aldi Bouillon

3.5 km 16' 3.8 km 9' 2.6 km 41' 3.5 km 42'

Amusement parks

Ferme Des Fées

10.1 km 15'

Museums

Archéoscope Godefroid De Bouillon

3.8 km 10'

Religious monuments

Abbaye D'Orval

35.8 km 35'

Castles

Château-Fort De Bouillon

4.2 km 11'

Zoos

Parc Animalier De Bouillon

1.6 km 6'

Nearby cities

It takes about 39 minutes to reach Charleville-Mézières with your car.

Education

If you are looking for a nursery, "Clapotine" it is 11 minutes away by car.There is a nearby preschool and elementary school: "Ecole Fondamentale Libre Institut Sainte-Marie", 32 minutes away by bike.The closest high school is named "Athenee Royal De Bouillon - Paliseul" and is 10 minutes' away by car.

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Colruyt Bouillon" (30 minutes by foot or 10 minutes by car), "Carrefour Market Bouillon" (9 minutes by car), "Aldi Bouillon" (9 minutes by car).

Transports

Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Q8 Bouillon") is only 11 minutes’ drive away.

Tourism

Want to discover the castle "Château-Fort De Bouillon"? It is a 11 minutes drive away."Abbaye D'Orval" can be reached in 35 minutes with your car.An amusement park is 15 minutes away by car :"Ferme Des Fées"It will take you approximately 10 minutes to reach the museum "Archéoscope Godefroid De Bouillon".There is a zoo nearby within 6 minutes drive: "Parc Animalier De Bouillon".

Show all Show less