Residence for sale - Bouillon VBB41403
Rue des Crêtes 28 6830 Bouillon
190 000 €
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Description
COMPROMIS SIGNÉ POUR CE BIEN Maison avec vue imprenable sur la Semois sur un terrain de 845 m², située dans le village de Frahan-sur-Semois, commune de Bouillon. La maison se compose, au rez de chaussée, d'une pièce de 25 m² avec cuisine équipée et espace salon, une véranda de 11 m² avec superbe vue à 180 degrés sur la nature, la rivière et la forêt environnante, 2 chambres de 8.50 et 12 m² et une salle de bains de 4 m² avec wc. Grenier aménageable de 67 m² en sous-toiture, accès par un escalier escamotable. Au niveau inférieur, avec accès par l'extérieur du bâtiment, 2 caves de 7.50 et 13.50 m² et une chaufferie de 18.50 m². 2 garages attenants avec ossature bois de +/- 20 m² chacun complètent l'ensemble. La toiture est en ardoise artificielle, les châssis sont en bois et pvc simple et double vitrage, chauffage central mazout, installation électrique avec compteur simple horaire à mettre en conformité, travaux de confort à prévoir afin d'améliorer la maison à votre goût. Dans un cadre idéal pour les amoureux de la nature, ce village ardennais fut autrefois célèbre pour ses plantations de tabac et ses séchoirs que l'on peut encore apercevoir, il est blottit dans un cadre de verdure exceptionnel, au milieu d’une boucle de la Semois entourée de crêtes boisées. Vu du balcon de Rochehaut, il est l'un des panoramas les plus connus de Belgique
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Show all Show lessFinancial details
- Price: 190 000 €
- Cadastral income: 342 €
- VAT: No
Services
More information
Interior description
Number of bedrooms
2
Livable surface
61 m²
Furnished
Yes
Garage
Yes
Number of garages
2
Kitchen and bathrooms
Number of bathrooms
1
Number of toilets
1
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Equipment
Elevator
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
East
Number of facades
4
Garden
Yes
Terrace
No
Total land surface
845 m²
Buildable surface
110 m²
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
738 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
55327 kWh/year
EPC/PEB reference
20240619014631
Validity date EPC/PEB
19/06/2034
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Environment
Flooding area
(information not available)
Urbanism affectation
Area info not available
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