Residence for sale - Bertrix VBB19840
240 000 €
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Description
We invest Sud-Luxembourg vous propose cette charmante maison située à Bertrix, mettant en valeur une façade en pierre naturelle qui ne manquera pas de vous séduire dès le premier regard.
Construite en 1947 et rénovée en 2015, elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée, un espace de vie composé d’un salon / salle à manger, une cuisine équipée (lave-vaisselle, four, taque de cuisson au gaz, hotte), une buanderie avec toilette séparée.
A l’étage : un espace nuit composé de deux chambres, une salle de bains (douche, baignoire, toilette, meuble lavabo 1 vasque).
Grenier avec possibilité d’aménagement.
Au sous-sol : 3 caves et l’espace chaufferie.
A l’extérieur : une grande terrasse donnant sur le jardin orienté sud-ouest où vous pourrez profiter d’une vue dégagée sur la campagne environnante, 1 garage, 1 emplacement de parking.
Située à quelques minutes de toutes les commodités de la ville de Bertrix, ainsi que de la gare et à 10 min de la E411.
Informations techniques : façade en pierre naturelle, châssis triple vitrage en PVC (2014), volet au rdc en façade avant et arrière, CC mazout (2015), raccord aux égouts, porte de garage sectionnelle motorisée, installation électrique conforme, PEB : D (316 kWh/m².an - 41 025 kWh/an - réf. n°20170714015757).
Vous souhaitez vivre dans un endroit cocoon et chaleureux ? Contactez-nous sans plus attendre : Contact ou Valérie Vaes au Tel +32 (0) 491/02.73.60 .
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- Price: 240 000 €
- Cadastral income: 647 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Fully renovated
Currently leased
No
Build Year
1947
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
2
Surface bedroom 1
10 m²
Surface bedroom 2
8 m²
Livable surface
130 m²
Furnished
No
Surface of living-room
25 m²
Cellar
Yes
Surface of the cellar(s)
33 m²
Attic
Yes
Attic surface
25 m²
Diningroom
Yes
Garage
Yes
Number of garages
1
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
15 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
2
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Triple glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
3
Frontage width
15 m
Number of floors
1
Number of parking places (outdoor)
1
Garden
Yes
Surface garden
585 m²
Garden orientation
South-west
Terrace
Yes
Surface terrace
15 m²
Terrace orientation
South-west
Total land surface
699 m²
Sewer Connection
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
316 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
41025 kWh/year
Validity date EPC/PEB
14/07/2027
CO2 emission
78
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Certification - Electrical installation : validity
11/12/2013
Environment
Flooding area
no flooding area
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