Residence for sale - Libin VBB91464
Rue de la Gare 39 6890 Libin
449 000 €
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Description
Honesty vous propose cette charmante demeure authentique et atypique se situant à Villance.
Ce beau village arboré et paisible se trouve à proximité de Libin, où vous découvrirez toutes les facilités et les axes autoroutiers (E411). À seulement 1h de Bruxelles et 1h de Luxembourg, venez découvrir cette ancienne ferme en pierre d’exception.
Le bien vous offre deux logements indépendants ainsi qu'une immense grange aménageable, une ancienne étable et un vaste garage.
Le premier logement se compose d’un hall d’entrée, d’un magnifique séjour cathédrale, avec poutre en bois qui se trouve être la pièce maîtresse de la maison, une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger, une salle de douche, une toilette, une buanderie et une cave.
À l’étage, vous découvrirez une mezzanine donnant sur 2 chambres spacieuses, une salle de bains et un wc séparé.
Le second logement, avec son beau cachet ardennais, vous offre une cuisine équipée et dinatoire, un grand séjour lumineux, une salle de douche et un wc séparé. À l'étage, vous découvrirez 3 belles chambres et un grenier aménageable. Pour profiter des belles journées ensoleillées, la bâtisse vous offre un grand jardin de plus de 5 ares, clôturé et planté de haies.
Cette bâtisse est idéale pour les amoureux de vielles pierres ayant le désir de développer un beau projet de vie !
À visiter sans tarder ! Prenez rendez vous avec Honesty au Tel 061/29 24 14 Show all Show less
Ce beau village arboré et paisible se trouve à proximité de Libin, où vous découvrirez toutes les facilités et les axes autoroutiers (E411). À seulement 1h de Bruxelles et 1h de Luxembourg, venez découvrir cette ancienne ferme en pierre d’exception.
Le bien vous offre deux logements indépendants ainsi qu'une immense grange aménageable, une ancienne étable et un vaste garage.
Le premier logement se compose d’un hall d’entrée, d’un magnifique séjour cathédrale, avec poutre en bois qui se trouve être la pièce maîtresse de la maison, une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger, une salle de douche, une toilette, une buanderie et une cave.
À l’étage, vous découvrirez une mezzanine donnant sur 2 chambres spacieuses, une salle de bains et un wc séparé.
Le second logement, avec son beau cachet ardennais, vous offre une cuisine équipée et dinatoire, un grand séjour lumineux, une salle de douche et un wc séparé. À l'étage, vous découvrirez 3 belles chambres et un grenier aménageable. Pour profiter des belles journées ensoleillées, la bâtisse vous offre un grand jardin de plus de 5 ares, clôturé et planté de haies.
Cette bâtisse est idéale pour les amoureux de vielles pierres ayant le désir de développer un beau projet de vie !
À visiter sans tarder ! Prenez rendez vous avec Honesty au Tel 061/29 24 14 Show all Show less
Financial details
- Price: 449 000 €
- Cadastral income: 545 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Excellent
Currently leased
No
Build Year
1830
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
5
Surface bedroom 1
16 m²
Surface bedroom 2
14 m²
Surface bedroom 3
19 m²
Surface bedroom 4
12 m²
Surface bedroom 5
14 m²
Livable surface
400 m²
Furnished
No
Surface of living-room
18 m²
Cellar
Yes
Attic
Yes
Garage
Yes
Number of garages
2
Number of parking spaces (indoor)
2
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
28 m²
Number of bathrooms
3
Number of showers
3
Number of toilets
3
Surface of the bathroom(s)
12 m²
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
North-east
Number of facades
4
Frontage width
22 m
Number of floors
2
Number of parking places (outdoor)
6
Garden
Yes
Surface garden
540 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
581 m²
Terrace orientation
South-west
Total land surface
1387 m²
Terrain width at the roadside
22 m
Sewer Connection
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
373 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
373 kWh/year
Validity date EPC/PEB
08/03/2034
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Environment
Flooding area
no flooding area
Preemption right
No
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