Residence for sale - Aye VBB52498 Option
Rue du Vieux Marbre 3 6900 Aye
295 000 €
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Description
EasyHome vous propose cette magnifique maison située à Aye, à seulement 5 minutes de Marche-en-Famenne. Avec une superficie habitable de plus de 220 m², cette propriété offre des espaces généreux et un grand potentiel d'aménagement et de rafraichissement pour répondre à toutes vos envies.
Cette demeure comprend 4 chambres, dont une suite parentale, avec la possibilité d'en ajouter une cinquième en enfilade. De plus, une annexe de 45 m² a été aménagée, idéale pour une activité libérale ou pour être transformée en studio.
Le bien est équipé de 12 panneaux photovoltaïques et de 3 panneaux solaires, permettant de réduire considérablement vos dépenses énergétiques. Le PEB de la maison est classé en catégorie E.
La propriété est entièrement clôturée, garantissant une sécurité et une intimité totale. À l'arrière, vous profiterez d'un beau jardin, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis.
Son petit plus? Un revenu cadastral modeste pour économiser sur les droits d'enregistrements.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison à fort potentiel dans un cadre privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite au Tel 084/77.00.43 .
PRIX ; 295.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires. Show all Show less
Cette demeure comprend 4 chambres, dont une suite parentale, avec la possibilité d'en ajouter une cinquième en enfilade. De plus, une annexe de 45 m² a été aménagée, idéale pour une activité libérale ou pour être transformée en studio.
Le bien est équipé de 12 panneaux photovoltaïques et de 3 panneaux solaires, permettant de réduire considérablement vos dépenses énergétiques. Le PEB de la maison est classé en catégorie E.
La propriété est entièrement clôturée, garantissant une sécurité et une intimité totale. À l'arrière, vous profiterez d'un beau jardin, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis.
Son petit plus? Un revenu cadastral modeste pour économiser sur les droits d'enregistrements.
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PRIX ; 295.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires. Show all Show less
Financial details
- Price: 295 000 €
- Cadastral income: 433 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Build Year
1900
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
18 m²
Surface bedroom 2
15 m²
Surface bedroom 3
15 m²
Surface bedroom 4
13 m²
Livable surface
225 m²
Surface of living-room
36 m²
Surface of the garage
20 m²
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
23 m²
Number of bathrooms
2
Number of showers
1
Number of toilets
2
Heating and energy
Type of heating
Gas
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
3
Number of floors
3
Garden
Yes
Surface garden
470 m²
Terrace
Yes
Total land surface
834 m²
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
414 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
414 kWh/year
CO2 emission
55
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Environment
Flooding area
no flooding area
Urbanism affectation
Residential zone (residential, urban or rural)
Preemption right
No
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