Residence for sale - Marche-en-Famenne VBB25939

Place du Roi Albert 4 6900 Marche-en-Famenne

275 000 €

  • 3 Bedroom(s)
  • 164
  • 1 Bathroom(s)
  • Terrace
Place du Roi Albert 4 6900 Marche-en-Famenne

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Description

Vous cherchez une propriété polyvalente au cœur de Marche-en-Famenne ? Ne cherchez pas plus loin !

Nous sommes ravis de vous présenter cette maison d'habitation située dans un emplacement privilégié, offrant un potentiel énorme pour une variété d'utilisations. Que vous soyez à la recherche d'un espace pour une résidence familiale, des bureaux ou une profession libérale, cette propriété offre une toile vierge pour réaliser vos projets.

Caractéristiques principales : Emplacement Central : Idéalement située au plein centre de Marche-en-Famenne, cette propriété bénéficie de la proximité des commerces, des services et des transports en commun, offrant une accessibilité optimale pour une variété d'activités professionnelles.
Polyvalence d'utilisation : À l'origine une maison d'habitation, cette propriété offre la possibilité de transformer ses espaces en bureaux ou en locaux professionnels. Avec les autorisations nécessaires, les possibilités sont infinies pour exploiter cet espace en fonction de vos besoins.
Potentiel à Réaliser : Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette propriété offre un potentiel énorme. Avec un peu d'imagination et d'investissement, vous pouvez créer un lieu unique qui répond à vos besoins spécifiques. Espaces Spacieux : Les pièces généreuses offrent amplement d'espace pour aménager des bureaux, des salles de réunion ou des espaces de vie confortables. Opportunité d'Investissement: Que vous soyez un particulier à la recherche d'une résidence polyvalente ou un investisseur à la recherche d'une opportunité lucrative, cette propriété offre un excellent potentiel de rendement et de valorisation.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété au potentiel illimité au cœur de Marche-en-Famenne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout ce que cette propriété exceptionnelle a à offrir.

PRIX : 275.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Show all Show less

Financial details

  • Price: 275 000 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

State of the property

To renovate

Availability

On contract

Interior description

Number of bedrooms

3

Surface bedroom 1

12 m²

Surface bedroom 2

11 m²

Surface bedroom 3

16 m²

Livable surface

164 m²

Furnished

No

Surface of living-room

27 m²

Kitchen and bathrooms

Kitchen type

Independent

Number of bathrooms

1

Number of showers

1

Number of toilets

2

Heating and energy

Type of heating

Fuel oil

Equipment

Elevator

No

Access for disabled

Yes

Outdoor description

Number of facades

3

Number of floors

4

Terrace

Yes

Total land surface

104 m²

Swimming pool

No

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

508 kWh/m²/year

Yearly total primary energy consumption

508 kWh/year

CO2 emission

126

Certification - Electrical installation

No, certificate does not comply

Environment

Flooding area

no flooding area

Preemption right

No

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Immovlan ref.: VBB25939 Seller's ref.: 5982699 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Les Galopins

413 m 1' 59'' 592 m 1' 4'' 404 m 5' 404 m 5'

Preschools

Ecole Fondamentale Annexée Marche-En-Famenne

197 m 2' 9'' 299 m 35'' 197 m 2' 22'' 197 m 2' 22''

Elementary schools

Ecole Primaire Institut Notre-Dame 1

965 m 6' 1.1 km 1' 55'' 508 m 6' 508 m 6'

High schools

Institut Sainte-Julie

423 m 3' 518 m 42'' 423 m 5' 423 m 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - E20 - Liège - Marche - Marloie

197 m 2' 22''

TEC Namur - Luxembourg - E78 - Bastogne - Marloie - Marche - Namur

197 m 2' 22''

TEC Namur - Luxembourg - 98 - Havelange - Marche

197 m 2' 22''

Train stations

Marche-En-Famenne

910 m 6' 981 m 1' 7'' 606 m 11' 910 m 11'

Charging stations

Quartier Latin

400 m 30''

Supermarkets

Carrefour Market Marche

439 m 2' 59'' 429 m 40'' 439 m 5' 439 m 5'

Delhaize Marche

480 m 2' 25'' 476 m 47'' 443 m 5' 443 m 5'

Colruyt Marche En Famenne

579 m 3' 912 m 1' 29'' 527 m 6' 527 m 6'

Amusement parks

Train Touristique De Rochefort

13 km 12'

Museums

Musée Famenne & Art

96 m 7''

Activities

Centre Riveo

9.1 km 9'

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

20.7 km 21'

Castles

Domaine Provincial De Chevetogne

24.2 km 30'

Golfs

Five Nations Golfclub (Méan)

16 km 12'

Public transports

This property is served with several bus lines such as TEC Namur - Luxembourg - E78 - Bastogne - Marloie - Marche - Namur, TEC Namur - Luxembourg - 98 - Havelange - Marche, TEC Liège - Verviers - E20 - Liège - Marche - Marloie with a stop 2 minutes away by foot.

Education

The nearest preschool is called "Ecole Fondamentale Annexée Marche-En-Famenne" and is 2 minutes' walk away.You can find a convienient elementary school: "Ecole Primaire Institut Notre-Dame 1", 6 minutes away by foot.Les Galopins is the most convieniently located nursery: just 2 minutes away by bike.You can find a close high school: "Institut Sainte-Julie", in fewer than 1 minute by car.

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Carrefour Market Marche" (5 minutes by foot or 1 minute by car), "Delhaize Marche" (5 minutes by foot or 1 minute by car), "Colruyt Marche En Famenne" (6 minutes by foot or 1 minute by car).

Nearby cities

It takes about 33 minutes to reach Seraing with your car. In 30 minutes you can reach Namur. Liège is 41 minutes away by car.

Transports

In fewer than 1 minute, by car, you can be at "Marche-En-Famenne" train station.Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Quartier Latin") is only 1 minute’ drive away.

Tourism

There is a "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe" kayaking place 21 minutes away by car.The museum "Musée Famenne & Art" can be reached in 1 minute.The "Five Nations Golfclub (Méan)" golf is 12 minutes away by car.Want to discover the castle "Domaine Provincial De Chevetogne"? It is a 30 minutes drive away.An amusement park is 12 minutes away by car :"Train Touristique De Rochefort"In 9 minutes you can reach the "Centre Riveo" activity.

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