Residence for sale - Durbuy RBJ45204
Grand Bru 4 6940 Durbuy
339 000 €
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Description
IMMOHALI PROPOSE UNE PROPRIÉTÉ À LA VENTE SITUÉE SUR UN TERRAIN DE JARDIN UNIQUE AVEC ETANG, PREMIER OU DEUXIÈME SÉJOUR AVEC BELLE VUE SUR UN ENTIER 7605 M² ! CADEAU POUR LES AMOUREUX DE LA NATURE ! DERRIÈRE LA MAISON SE TROUVE UNE FORÊT PARADISE AVEC UN ÉTANG VOILE EN BATEAU EN ÉTÉ... PATINER EN HIVER SUR VOTRE PROPRE ÉTANG ! VOUS DONNE UNE SENTIMENT DE PARC UNIQUE ! POUR CEUX QUI CHERCHENT DE L'ESPACE, DU PRIVÉ, DE LA NATURE ET UNE SENSATION DE VACANCES. REZ-DE-CHAUSSÉE : Entrée. Séjour en L avec coin repas et salon, cuisine américaine style ardennais, cheminée et poêle. Deux chambres. Salle de bain °2024 avec douche, lavabo, miroir éclairé et chauffant. WC séparé°2024. Garage spacieux. Sous-sol : espace de rangement, lave-linge, étagères de rangement et en partie vide sanitaire. JARDIN : Abri en partie ouverte et en partie fermée. Jardin aux allures de parc, beaux chênes et autres arbres, grand étang, profitez de la faune et de la flore sur votre propre terrain ! Vues panoramiques à couper le souffle sur la nature. Extra : Salle de bain neuve, WC, hotte aspirante, plaque de cuisson, chaudière, conduites d'eau et d'électricité, électricité conforme °2024. Grand Bru à Durbuy connu pour ses forêts, ses points de vue, ses belles balades, ... mais aussi à proximité des villes pittoresques de Durbuy, Hotton, Wéris, Érezée, ... de l'Aisne & de l'Ourthe, à proximité d'AVENTURE Vallée de Durbuy, le "paradis des amateurs de sports de plein air", Golf de Durbuy, marchés artisanaux, restauration variée, centres commerciaux, ... Tel 0471 44 44 00
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- Price: 339 000 €
- Cadastral income: 453 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Build Year
1981
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
2
Livable surface
65 m²
Furnished
Yes
Garage
Yes
Number of garages
1
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Partially equipped
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
1
Heating and energy
Type of heating
Wood
Equipment
Elevator
No
Outdoor description
Number of facades
4
Number of floors
1
Number of parking places (outdoor)
3
Garden
Yes
Surface garden
7605 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
15 m²
Total land surface
7605 m²
Buildable surface
95 m²
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
656 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
42659 kWh/year
EPC/PEB reference
20230425025099
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Environment
Flooding area
(information not available)
Urbanism affectation
Area info not available
Preemption right
No
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