Residence for sale - Durbuy VBA86167 Option
Rue de Ny 56 6940 Durbuy
399 000 €
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Description
OPTION ! EASYHOME immobilier vous propose aujourd'hui, dans un quartier calme et verdoyant, à proximité des commerces et des écoles, cette magnifique maison (Construction en CLT) de 262 m² habitables est idéale pour une famille ou un couple souhaitant profiter d'un cadre de vie exceptionnel. Sur un terrain de 9 ares, la bâtisse de 2010 dispose d'une grande terrasse couverte avec vue sur le jardin. L'intérieur est lumineux et spacieux, avec 5 chambres (ou 4 chambres et 1 bureau) et 2 salles de bain. La cuisine est entièrement équipée et la salle de séjour est ouverte sur le jardin. L'annexe de 62 m² peut être aménagée en studio ou même pour une profession libérale. Elle dispose d'une salle de bain et d'une cuisine. La maison est équipée de 22 panneaux photovoltaïques ainsi que d'une citerne de récupération d'eau de pluie qui permettent de réduire considérablement vos factures d'énergies. Située à seulement 10 minutes de Marche-en-Famenne et 15 minutes de Durbuy, l'emplacement est idéal pour quiconque cherche un cadre de vie calme proche des commodités avec un potentiel de rendement locatif supplémentaire. PRIX: Offre à partir de 399.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires)
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- Price: 399 000 €
- Cadastral income: 892 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Excellent
Currently leased
No
Build Year
2010
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
5
Surface bedroom 1
10 m²
Surface bedroom 2
12 m²
Surface bedroom 3
9 m²
Surface bedroom 4
10 m²
Surface bedroom 5
18 m²
Livable surface
262 m²
Furnished
No
Surface of living-room
42 m²
Attic
Yes
Dressing
Yes
Surface of the dressing
5 m²
Garage
Yes
Number of garages
1
Number of parking spaces (indoor)
1
Surface of the garage
22 m²
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
15 m²
Number of bathrooms
3
Number of showers
3
Number of toilets
3
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Air conditioning
Yes
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
North
Number of facades
4
Number of floors
3
Number of parking places (outdoor)
6
Garden
Yes
Surface garden
902 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
42 m²
Terrace orientation
South
Total land surface
902 m²
Terrain width at the roadside
14 m
Sewer Connection
Yes
Running water
Yes
Rain water tank
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
121 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
21480 kWh/year
Validity date EPC/PEB
21/11/2033
CO2 emission
32
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Environment
Flooding area
no flooding area
Urbanism affectation
Residential zone (residential, urban or rural)
Preemption right
No
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