Residence for sale - Durbuy VBC58249 Option
Rue du Broux 19 6940 Durbuy
469 000 €
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Description
Attention ! Coup de cœur assuré !
Vous recherchez une maison entièrement rénovée, prête à vous accueillir ? Vous appréciez le charme de l'ancien allié au confort moderne, avec une performance énergétique optimale ? Ne cherchez plus ! Cette demeure est faite pour vous !
Solidement implantée sur une parcelle de plus de 10 ares dans l'un des plus beaux villages de Wallonie, cette bâtisse de caractère offre tout le confort nécessaire pour votre famille ou pour des séjours inoubliables dans les Ardennes.
Voici les caractéristiques principales :
- Superficie habitable : +/- 255 m² répartis sur 3 niveaux.
- Chambres : 3 chambres spacieuses et un dressing (pouvant servir de 4ᵉ chambre).
- Greniers : 2 greniers aménageables selon vos besoins.
- Salle de bains : Équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne et d'un WC.
- Espace de vie : Vaste et lumineux séjour ouvert sur une cuisine équipée.
- Grande buanderie, garage en façade avant, caves.
- Accès : Double accès à la propriété via deux rues distinctes.
- Extérieur : Nouvelle terrasse idéalement orientée, avec des aménagements extérieurs récemment finalisés.
Atouts techniques :
- Chauffage central au mazout.
- Poêle à bois pour une ambiance chaleureuse.
- Châssis en PVC double vitrage récents.
- Adoucisseur d'eau installé.
- Installation électrique conforme.
- Performance Énergétique des Bâtiments (PEB) : Classe B, garantissant une bonne efficacité énergétique.
Prix : 469 000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires).
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant charme, modernité et potentiel d'aménagement situé à un jet de pierre de Durbuy. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Show all Show less
Vous recherchez une maison entièrement rénovée, prête à vous accueillir ? Vous appréciez le charme de l'ancien allié au confort moderne, avec une performance énergétique optimale ? Ne cherchez plus ! Cette demeure est faite pour vous !
Solidement implantée sur une parcelle de plus de 10 ares dans l'un des plus beaux villages de Wallonie, cette bâtisse de caractère offre tout le confort nécessaire pour votre famille ou pour des séjours inoubliables dans les Ardennes.
Voici les caractéristiques principales :
- Superficie habitable : +/- 255 m² répartis sur 3 niveaux.
- Chambres : 3 chambres spacieuses et un dressing (pouvant servir de 4ᵉ chambre).
- Greniers : 2 greniers aménageables selon vos besoins.
- Salle de bains : Équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne et d'un WC.
- Espace de vie : Vaste et lumineux séjour ouvert sur une cuisine équipée.
- Grande buanderie, garage en façade avant, caves.
- Accès : Double accès à la propriété via deux rues distinctes.
- Extérieur : Nouvelle terrasse idéalement orientée, avec des aménagements extérieurs récemment finalisés.
Atouts techniques :
- Chauffage central au mazout.
- Poêle à bois pour une ambiance chaleureuse.
- Châssis en PVC double vitrage récents.
- Adoucisseur d'eau installé.
- Installation électrique conforme.
- Performance Énergétique des Bâtiments (PEB) : Classe B, garantissant une bonne efficacité énergétique.
Prix : 469 000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires).
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant charme, modernité et potentiel d'aménagement situé à un jet de pierre de Durbuy. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Show all Show less
Financial details
- Price: 469 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Currently leased
No
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
16 m²
Surface bedroom 2
14 m²
Surface bedroom 3
12 m²
Surface bedroom 4
12 m²
Livable surface
256 m²
Furnished
No
Attic
Yes
Garage
Yes
Number of garages
1
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
2
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
3
Number of floors
3
Garden
Yes
Surface garden
1079 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
40 m²
Total land surface
1079 m²
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
154 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
47823 kWh/year
CO2 emission
40
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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