Residence for sale - Grandhan VBA90392
Rue des Ardillats 7 6940 Grandhan
225 000 €
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Description
Avis à nos amis investisseurs! A la recherche d'un bien d'investissement à deux pas de Durbuy? Nous avons ce qu'il vous faut! Venez découvrir ces trois maisonnettes à rénover partiellement et situées dans le charmant village de Petithan, à deux minutes de Durbuy. Les deux premières habitations sont composées d'un espace living avec coin salon et salle à manger, un espace cuisine, une salle de bains et de deux chambres. Une d'entre elle dispose également d'un espace extérieur et la deuxième dispose d'un bureau et d'une petite cave. Le troisième bien est composé d'une pièce bas (salon/cuisine) et d'une pièce haut (chambre et salle de bains). Les trois biens sont équipés de châssis double vitrage et sont chauffés via un chauffage central collectif au mazout (système de calorimètres). Compteurs électriques et eaux séparés pour chaque maison. Beau rendement locatif possible : environ 1250€/mois! A l'extérieur, possibilité de parquer 3 véhicules devant l'immeuble. Intéressés? Contactez-nous sans tarder au Tel 084/320.320 !
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- Price: 225 000 €
- Cadastral income: 670 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To be renovated
Availability
Negotiable
Interior description
Number of bedrooms
5
Surface bedroom 1
12 m²
Surface bedroom 2
12 m²
Surface bedroom 3
11 m²
Surface bedroom 4
11 m²
Surface bedroom 5
15 m²
Livable surface
165 m²
Cellar
Yes
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Number of bathrooms
3
Number of toilets
3
Heating and energy
Solar thermic panels
No
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Outdoor description
Orientation of the front facade
West
Number of facades
3
Number of parking places (outdoor)
3
Garden
Yes
Surface garden
20 m²
Total land surface
381 m²
Sewer Connection
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
563 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
52348 kWh/year
EPC/PEB reference
20240119004848
Environment
Flooding area
(information not available)
Urbanism affectation
Area of mixed housing (housing and economic activity)
Preemption right
No
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