House for sale - Hives

Rez: hall d'entrée, 2 chambres, hall de nuit, pièce technique, wc, 2 salles de bain, sauna. Etage +1: grande pièce de séjour avec salon - salle à manger, cuisine équipée ( hotte, taque électrique, évier, micro-onde avec fonction four , lave-vaisselle ), coin lecture, poêle à bois, une chambre avec lavabo, balcon. Info+: chalet rénové en 2008, 2 terrasses, +/- 50 ares de terrain. Want to know more?

L’agence Era B-Lux a le plaisir de vous présenter cette nouvelle construction située sur les hauteurs de La Roche-en-Ardenne. Ce bâtiment en gros œuvre fermé, réalisé par la société BS Construction, se distingue par la qualité de ses matériaux et son architecture contemporaine. Idéalement situé dans le lotissement prisé du « Pafy », vous bénéficierez de toutes les commodités offertes par la ville de La Roche-en-Ardenne, tout en profitant de la sérénité du quartier résidentiel et d'une vue imprenable. Vous aurez la possibilité de personnaliser l'aménagement de la maison selon vos souhaits grâce à l’accompagnement "clé sur porte" mis à votre disposition. Vente soumise au régime de la TVA. Trois autres maisons sont également disponibles à la vente. Intéressé ? N’hésitez pas à contacter l'agence Era B-Lux au ### Want to know more?

L’agence Era B-Lux a le plaisir de vous présenter cette nouvelle construction située sur les hauteurs de La Roche-en-Ardenne. Ce bâtiment en gros œuvre fermé, réalisé par la société BS Construction, se distingue par la qualité de ses matériaux et son architecture contemporaine. Idéalement situé dans le lotissement prisé du « Pafy », vous bénéficierez de toutes les commodités offertes par la ville de La Roche-en-Ardenne, tout en profitant de la sérénité du quartier résidentiel et d'une vue imprenable. Vous aurez la possibilité de personnaliser l'aménagement de la maison selon vos souhaits grâce à l’accompagnement "clé sur porte" mis à votre disposition. Vente soumise au régime de la TVA. Trois autres maisons sont également disponibles à la vente. Intéressé ? N’hésitez pas à contacter l'agence Era B-Lux au ### Want to know more?

[[ THIS PROPERTY IS PARTICIPATING IN THE ERA OPEN HOUSE DAY ON 15/3 FROM 14:30 TO 15:30 ]] Want to know more?

[[ THIS PROPERTY IS PARTICIPATING IN THE ERA OPEN HOUSE DAY ON 7/12 FROM 11:00 TO 12:00 ]] Want to know more?

Rez : hall d'entrée, salle à manger, salon avec poêle à bois, 1 chambre, cuisine équipée, salle de bain (douche, lavabo, wc). Etage +1 (mezzanine) : salon, chambre avec baignoire, possibilité d'aménager une deuxième chambre, salle de bain (lavabo + wc). Dépendances attenantes: abri avec outils et mobilier de jardin Dépendances non-attenantes: abri avec réserve à bois Info + : Situé en zone forestière, châlet en ordre d'urbanisme, est vendu avec ses meubles. Nouvelle installation électrique (3 x 400 volts et 230 volts) approuvée jusqu'en 2042. Fenêtres équipées de moustiquaires et de volets électriques en aluminium, nouveaux sanitaires, eau chaude et froide via chaudière électrique et chauffe-eau à gaz avec propane, éclairage extérieur automatique, caméras de surveillance (4 caméras), wifi et TV via antenne satellite, 3 options de chauffage : poêle à bois avec cheminée à double paroi, radiateur électrique à accumulation et radiateur mural au gaz propane. Pas de domiciliation ni gîte possibles. Want to know more?

Maison en gros oeuvre fermé (électricité, eau, panneaux solaires) avec intérieur à terminer. Rez : hall d'entrée, toilette, salle de bain, douche, cuisine, salon, salle à manger ( tout à installer ) Etage + 1 : possibilité de faire 3 chambres Info + : la maison est équipée de deux puits avec 10 000 litres d'eau de pluie + panneaux solaires Want to know more?

Rez : hall d'entrée, living (salon, salle à manger avec un poêle à pellets), cuisine équipée (taque à induction, hotte, frigo américain, four, micro-ondes, évier, lave-vaisselle), salle de bain (douche, lavabo, toilettes) Etage +1: 1 chambre (possibilité d'y faire une deuxième) Etage -1: garage, espace technique, cave (sous toute la superficie de la maison) Info+: nouvelle toiture avec ardoises naturelles, 3 nouveaux Velux avec store intérieur, nouveaux châssis et portes double vitrage, parquet à l'étage, escalier, portes intérieures et tablette de fenêtre intérieures en chêne massif, nouveau ballon thermodynamique (pompe à chaleur) pour eau chaude sanitaire, réseau d'alimentation en eau froide/chaude remplacé à neuf dans toute la maison, réseau électrique entièrement remis à neuf (nouveau cablage + nouveau coffret), système d'alarme filaire (intrusion + incendie) avec code/badge (+ accès application smartphone), fosse septique entièrement révisée, parking et pelouse neufs, toiture est entièrement isolée. Want to know more?

Située au cœur du charmant village de Halleux, cette maison de caractère ne manquera pas de vous séduire par son authenticité et son charme intemporel. Offrant une surface habitable généreuse, elle constitue une opportunité idéale pour une grande famille ou une résidence secondaire où partager d’agréables moments en toute convivialité. Composée de 6 chambres spacieuses, dont 2 au rez-de-chaussée, et d’une salle de bain à chaque étage, cette demeure offre un agencement fonctionnel et confortable. Les espaces de vie, empreints de caractère, révèlent de magnifiques poutres apparentes, des pierres naturelles et une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. À l’extérieur, un vaste jardin de 19 ares entièrement clôturé vous invite à profiter pleinement de la nature environnante, que ce soit pour des moments de détente, du jardinage ou des activités en plein air. Deux terrasses, dont une couverte, complètent cet espace extérieur et vous permettent de savourer chaque saison en toute sérénité. La propriété dispose également de deux accès distincts et de trois garages, offrant de nombreuses possibilités de stationnement et de stockage. Facilement accessible via la N4 et située à seulement 10 minutes de La Roche-en-Ardenne, elle bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur d’une région verdoyante, propice aux balades et à la détente. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de repenser certains espaces et d'apporter votre touche personnelle pour en faire un lieu unique à votre image. Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite au ### Vous vendez pour acheter ? Contactez-nous pour une estimation rapide, offerte et sans engagement Want to know more?

***OPTION-OPTION*** Contact us for more information on this property Want to know more?

Fier navire solide, dominant une vallée vierge d'habitations. Palette de couleurs exceptionnelles. La villa en bon état, d'inspiration "Neo méditerranéenne" (arcades, murs blancs) Loin en retrait de la rue, est alimentée par un allée au grand parking .Un tennis? Une piscine? Une piste et des boxes équestre? Pourquoi pas. Les 7800m² s'ouvrent plein sud à la nature, au bout, un chemin privé part vers les prés, les coteaux, les bois, le Hérou. Pas de vis-à-vis navrant, pas de bruit . La villa accueille des hôtes (5ch) conformes Il est possible de développer encore. L'univers des hôtes et des propriétaires est complètement séparé.Ce diamant pourrait aussi être le siège de votre famille et ou de votre société. On est à mi-chemin entre Bruxelles et Luxembourg ville. Les matériaux mis en oeuvre sont de premier ordre, car à l'époque on ne pinaillait pas sur la qualité; La propriété à été rénovée graduellement entre 2012 et 2017. Qualité marquante les pièces de jour et de nuit sont larges et lumineuses car de grandes baies vitrées alimentent en clarté la maisonnée. accédez à de belles sensations, venez voir cette lumière et cette tranquillité sereine tout en majesté ,On n'est pas dans l'ombre, on est dans la lumière. Les dimensions sont données à titre indicatif et sont non-contractuelles Plus de détails ### Want to know more?

VENDU!! VENDU!! MCA Immobilier vous invite à découvrir cette charmante maison située à Nadrin à proximité d'Achouffe, d'Houffalize, de La Roche..., offrant un cadre de vie spacieux et agréable. Avec ses 302 m² habitables répartis sur un terrain de 1186 m², cette propriété est idéale pour les familles nombreuses ou ceux qui recherchent un espace de vie adaptable. Dès l’entrée, vous serez séduit par le caractère authentique de sa façade en pierre, qui s’harmonise parfaitement avec le paysage environnant. Dotée de 5 chambres confortables, chaque pièce offre une atmosphère accueillante. La maison dispose de trois salles d'eau. Le séjour spacieux, agrémenté de poutres apparentes et d’une cheminée, invite à la convivialité. La cuisine, bien équipée, combine style et fonctionnalité. Le garage spacieux offre de nombreuses possibilités (Extension, profession libérale, chambres d'hôtes...) À l’extérieur, le jardin verdoyant vous propose un espace de détente en plein air. Une terrasse vient compléter ce bien. Cette maison allie tranquillité et proximité avec les commodités locales. Ne manquez pas la chance de visiter ce bien unique qui pourrait devenir votre futur chez-vous. 📩 Intéressé ? Contactez-nous dès maintenant ! 📧 ### | 📞 ### Want to know more?

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Immo By Julie is pleased to present this charming local stone house for renovation, located in the picturesque village of Bérismenil, in the heart of the Ardennes, between La Roche-en-Ardenne and Houffalize. Nestling in a peaceful, leafy setting, this authentic building offers a wealth of conversion possibilities, whether for a main residence, rental investment or a pied-à-terre in the heart of nature. The house comprises - Ground floor: entrance hall, kitchen, spacious 35 m² living/dining room, study, separate toilet. - First floor: 3 large, bright bedrooms, 1 shower room - Attic: 2 attics that could be converted, with exposed stone walls and visible roof timbers - real character to be exploited! Another asset: the house was once divided into two separate dwellings, and can easily be returned to this configuration thanks to its two internal staircases and two entrance doors. Ideal for creating two small dwellings or a dwelling with rental accommodation (subject to planning permission). Outside: a garden with trees of approx. 800 m² and a 25 m² workshop/garage. A property with great potential, perfect for renovation enthusiasts looking to set up home or invest in a natural, authentic setting. For more information or to arrange a viewing, contact Immo By Julie on ### Want to know more?

Immo By Julie is pleased to present this magnificent stone farmhouse, renovated in 2015, located in Steinbach, a charming Ardennes village between Gouvy and Houffalize, right on the Luxembourg border and just 15 minutes from Trois-Vierges. Nestling in the heart of nature, this property will appeal to lovers of peace and quiet, wide open spaces, forests and hiking. Set in 3,270 m² of land, the property comprises two completely independent dwellings: - A spacious 4-bedroom dwelling - A second 2-bedroom flat, currently rented (€500/month excluding charges). The two units can easily be joined together to form one large dwelling to suit your needs. The property boasts a number of assets: - Generous storage space - Potential for professional use - Workshops and former cowshed - Carport and two garages for up to 8 vehicles Technical features: PEB C, photovoltaic system, compliant electricity. The icing on the cake: the possibility of dividing the land to create a building plot of over 12 ares. A rare opportunity not to be missed! For more information or to arrange a viewing, contact Immo By Julie on ### Want to know more?

ERA B-LUX is delighted to present this exceptional holiday home with a capacity of 48 people, ideally located in the heart of the municipality of Houffalize, just steps from the town center and all amenities. The property features 13 spacious bedrooms, as well as modern sanitary and wellness facilities for optimal comfort. Your guests will enjoy a large, welcoming living area with a bar and cozy lounge, a dining room perfect for group meals, and a fully equipped professional kitchen. A bright veranda and a beautiful garden bordered by a river offer a peaceful and picturesque setting, perfect for enjoying sunny days outdoors. Thinking of launching a tourism business? This property is a top-tier opportunity. There is also the option to acquire an additional dwelling, which could serve as a second holiday home or be converted into a primary residence. The owner reserves the right to prioritize offers for the entire property, making this an outstanding opportunity for investors or anyone looking to combine business and lifestyle in a beautiful region. Interested? Contact ERA B-LUX at ### Want to know more?

Rez : salon, cuisine semi-équipée (four, taque électrique, frigo, hotte, évier), accès avec grand balcon - terrasse - vue sur l'Ourthe. Etage +1 : 1 chambre, 1 salle de bain (baignoire, wc, lavabo) Etage + 2 : 2 chambres Sous-sol : caves sous toute la superficie de la maison avec accès buanderie (espace machine à laver) Want to know more?

ERA B-LUX is offering this 165 m², 3-fronted house in the centre of Houffalize, with good renovation potential. It has 2 acres of south-facing garden and PVC double-glazed windows. With its generous volumes, it offers the possibility of converting three bedrooms. Close to shops, schools and main roads, this property is an ideal opportunity for a bespoke project. Contact us for more information or to arrange a viewing! Want to know more?

The ERA BLUX agency is pleased to present this superb character house, ideally located in Sommerain, a peaceful village just five minutes from the center of Houffalize. Its generous volumes and bright living spaces create a warm and authentic atmosphere. You will be charmed by its impressive high ceilings, period moldings, and magnificent solid wood flooring. It has five bedrooms with the possibility of adding a sixth on the ground floor. Its garden and interior courtyard provide a true haven of peace. The convertible attic offers great potential to expand the space according to your wishes. Renovation work is required to restore it to its former glory. It is possible to purchase a building plot of over 20 ares at an additional cost. The owner reserves the right to prioritize an offer for the entire property. It is also possible to purchase a stable and barn adjoining the building at an additional cost. Interested? Contact us now at ### for more information or to arrange a visit! Want to know more?