Residence for sale - Halleux VBB57732
Halleux 44 6986 Halleux
445 000 €
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Description
Située au coeur du charmant village de Halleux, cette maison de caractère vous séduira par son authenticité et son charme intemporel. Offrant une surface habitable généreuse, elle est idéale pour une grande famille ou comme seconde résidence pour passer d'agréables moments en famille ou avec les amis.
La maison est composée de 6 spacieuses chambres dont 2 au rez-de-chaussée et une salle de bain par étage. Profitez des pièces de vie qui ont énormément de caractère, la salle à manger et les salons sont dotés de poutres apparentes, de pierres naturelles et d'une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Un vaste jardin de 19 ares entièrement clôturé, parfait pour les activités extérieures, le jardinage ou simplement pour profiter de la nature environnante.
Deux terrasses dont une couverte sont également présentes afin de profiter pleinement des extérieurs.
La propriété dispose de 2 accès distincts et de 3 garages offrant des espaces de stationnement et de stockage complémentaires.
Facilement accessible par la N4 qui se situe à seulement quelques minutes ainsi que de La Roche-en-Ardenne (10min) vous pourrez profiter d'une région verdoyante où la nature et les balades sont omniprésentes.
Ce bien est une opportunité à saisir rapidement, en résidence principale ou en résidence secondaire, elle a tout pour plaire.
Contactez-rapidement pour une visite au Tel 084/45 64 58 . Show all Show less
La maison est composée de 6 spacieuses chambres dont 2 au rez-de-chaussée et une salle de bain par étage. Profitez des pièces de vie qui ont énormément de caractère, la salle à manger et les salons sont dotés de poutres apparentes, de pierres naturelles et d'une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Un vaste jardin de 19 ares entièrement clôturé, parfait pour les activités extérieures, le jardinage ou simplement pour profiter de la nature environnante.
Deux terrasses dont une couverte sont également présentes afin de profiter pleinement des extérieurs.
La propriété dispose de 2 accès distincts et de 3 garages offrant des espaces de stationnement et de stockage complémentaires.
Facilement accessible par la N4 qui se situe à seulement quelques minutes ainsi que de La Roche-en-Ardenne (10min) vous pourrez profiter d'une région verdoyante où la nature et les balades sont omniprésentes.
Ce bien est une opportunité à saisir rapidement, en résidence principale ou en résidence secondaire, elle a tout pour plaire.
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Financial details
- Price: 445 000 €
- Cadastral income: 955 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Currently leased
No
Build Year
1964
Availability
Immediately
Interior description
Number of bedrooms
6
Surface bedroom 1
17 m²
Surface bedroom 2
17 m²
Surface bedroom 3
15 m²
Surface bedroom 4
14 m²
Surface bedroom 5
17 m²
Livable surface
271 m²
Furnished
No
Surface of living-room
25 m²
Cellar
Yes
Attic
Yes
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
24 m²
Garage
Yes
Number of garages
2
Number of parking spaces (indoor)
2
Kitchen and bathrooms
Surface kitchen
167 m²
Number of bathrooms
2
Number of showers
1
Number of toilets
2
Surface of the bathroom(s)
13 m²
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
South-west
Number of facades
4
Frontage width
18 m
Number of floors
1
Number of parking places (outdoor)
6
Garden
Yes
Surface garden
1688 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
26 m²
Terrace orientation
South
Total land surface
1905 m²
Terrain width at the roadside
18 m
Sewer Connection
No
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
368 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
148759 kWh/year
Validity date EPC/PEB
07/03/2023
CO2 emission
91
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Environment
Flooding area
no flooding area
Urbanism affectation
Residential zone (residential, urban or rural)
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