Residence for sale - Érezée VBB03085 Option
Rue des Combattants 21 6997 Érezée
Make offer from 275 000 €
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Description
Située dans le charmant village d'Erezée, cette vaste maison 4 façades est idéalement située à proximité de toutes les commodités tout en offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Entièrement rénovée il y a quelques années, cette maison offre des espaces de vie spacieux et lumineux, parfaitement agencés pour accueillir confortablement une grande famille.
Avec ses 6 belles chambres et ses 2 salles de bain, cette propriété est le lieu idéal pour profiter du calme et de la tranquillité tout en bénéficiant d'un espace de vie confortable au quotidien.
Les multiples terrasses offrent une exposition idéale pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité.
Le PEB C de cette propriété offre une garantie supplémentaire de performance énergétique, permettant ainsi de faire des économies significatives sur les factures énergétiques.
Les caves, situées sous toute la superficie de la maison, permet un excellent espace de stockage pour toutes les affaires du quotidien, tandis que le terrain à bâtir offre un potentiel intéressant pour le développement futur de la propriété.
Son petit plus ?! Un studio flambant neuf actuellement loué vous permettant d'avoir un revenu complémentaire (loyer = 630€).
Si vous cherchez à acquérir une propriété exceptionnelle dans un environnement paisible et verdoyant, cette vaste maison 4 façades est définitivement l'endroit idéal pour vous et votre famille. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
PRIX : 299.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires) Show all Show less
Avec ses 6 belles chambres et ses 2 salles de bain, cette propriété est le lieu idéal pour profiter du calme et de la tranquillité tout en bénéficiant d'un espace de vie confortable au quotidien.
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Le PEB C de cette propriété offre une garantie supplémentaire de performance énergétique, permettant ainsi de faire des économies significatives sur les factures énergétiques.
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PRIX : 299.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires) Show all Show less
Financial details
- Price: 275 000 €
- Cadastral income: 1 424 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Currently leased
Yes
Build Year
1960
Interior description
Number of bedrooms
7
Surface bedroom 1
16 m²
Surface bedroom 2
15 m²
Surface bedroom 3
16 m²
Surface bedroom 4
14 m²
Surface bedroom 5
17 m²
Livable surface
241 m²
Furnished
No
Surface of living-room
34 m²
Cellar
Yes
Dressing
Yes
Surface of the dressing
9 m²
Surface of the garage
29 m²
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
12 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
2
Number of toilets
3
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
East
Number of facades
3
Frontage width
9 m
Number of floors
1
Number of parking places (outdoor)
3
Garden
Yes
Surface garden
609 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
97 m²
Terrace orientation
West
Total land surface
780 m²
Terrain width at the roadside
9 m
Sewer Connection
No
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
248 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
54941 kWh/year
Validity date EPC/PEB
23/02/2032
CO2 emission
46
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Environment
Flooding area
no flooding area
Urbanism affectation
Residential zone (residential, urban or rural)
Preemption right
No
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