Residence for sale - Érezée VBB65442 Option
Rue du Calvaire 49 6997 Érezée
369 000 €
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Description
À la recherche d'un havre moderne au sein de la charmante commune d'Erezée ?
Cette villa contemporaine, d'une superficie habitable de 231 m², s'épanouit sur un terrain de 855 m² entièrement clôturé, offrant une intimité totale dans un écrin de tranquillité.
L'habitation, distribuée sur plusieurs niveaux, accueille généreusement ses résidents avec 4 chambres spacieuses et un bureau, offrant un espace polyvalent pour répondre aux besoins de chacun. Trois salles d'eau ajoutent une touche de luxe à cette résidence, offrant confort et praticité au quotidien.
Le design contemporain se marie parfaitement avec les fonctionnalités modernes, et le garage intégré assure un stationnement sécurisé et pratique. De plus, l'empreinte écologique de cette propriété est réduite grâce à la présence de 41 panneaux photovoltaïques, une caractéristique qui allie style de vie moderne et responsabilité environnementale.
Située dans un quartier calme, cette villa offre une retraite paisible loin de l'agitation urbaine, tout en restant à proximité des commodités locales. L'association entre le confort intérieur et l'harmonie avec la nature environnante fait de cette propriété un choix exceptionnel pour ceux en quête d'un cadre de vie équilibré. PRIX: 379.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires) Show all Show less
Cette villa contemporaine, d'une superficie habitable de 231 m², s'épanouit sur un terrain de 855 m² entièrement clôturé, offrant une intimité totale dans un écrin de tranquillité.
L'habitation, distribuée sur plusieurs niveaux, accueille généreusement ses résidents avec 4 chambres spacieuses et un bureau, offrant un espace polyvalent pour répondre aux besoins de chacun. Trois salles d'eau ajoutent une touche de luxe à cette résidence, offrant confort et praticité au quotidien.
Le design contemporain se marie parfaitement avec les fonctionnalités modernes, et le garage intégré assure un stationnement sécurisé et pratique. De plus, l'empreinte écologique de cette propriété est réduite grâce à la présence de 41 panneaux photovoltaïques, une caractéristique qui allie style de vie moderne et responsabilité environnementale.
Située dans un quartier calme, cette villa offre une retraite paisible loin de l'agitation urbaine, tout en restant à proximité des commodités locales. L'association entre le confort intérieur et l'harmonie avec la nature environnante fait de cette propriété un choix exceptionnel pour ceux en quête d'un cadre de vie équilibré. PRIX: 379.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires) Show all Show less
Financial details
- Price: 369 000 €
- Cadastral income: 953 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Build Year
2011
Interior description
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
22 m²
Surface bedroom 2
19 m²
Surface bedroom 3
14 m²
Surface bedroom 4
31 m²
Livable surface
231 m²
Furnished
No
Cellar
Yes
Attic
Yes
Garage
Yes
Number of garages
1
Surface of the garage
25 m²
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Number of bathrooms
1
Number of showers
2
Number of toilets
4
Heating and energy
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
South-east
Number of facades
4
Frontage width
14 m
Number of floors
2
Number of parking places (outdoor)
8
Garden
Yes
Surface garden
855 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
58 m²
Total land surface
855 m²
Terrain width at the roadside
14 m
Running water
Yes
Rain water tank
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
349 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
82989 kWh/year
Validity date EPC/PEB
05/12/2033
CO2 emission
69
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Environment
Flooding area
no flooding area
Urbanism affectation
Residential zone (residential, urban or rural)
Preemption right
No
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