Residence for sale - Mons VBB43502
Allée des bouleaux, allée des mélèzes 7000 Mons
287 000 €
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Description
Discover this charming residence for sale in Mons, located at Allée des Bouleaux and Allée des Mélèzes. Priced at €292,000, this newly constructed property, set to be completed in 2024, offers a modern living space with eco-friendly features. The house boasts 122 m² of habitable space on a 228 m² north-facing plot. The ground floor includes a spacious and luminous living room, an open kitchen, a laundry room, and a welcoming entrance hall with a WC. Upstairs, you will find three beautiful bedrooms, a dressing area, and a shower room. This home is designed with sustainability in mind, featuring a PEB A+ energy rating. It comes equipped with a ventilation system, underfloor heating powered by a heat pump, solar panels (3320wc), and a 5200 L rainwater tank. These features ensure both comfort and energy efficiency, making it an ideal choice for environmentally-conscious buyers. Located near the Grand Place, this residence offers the perfect blend of convenience and tranquility. The property provides easy access to urban amenities while being situated in a serene, green environment near the Havré woods. This harmonious combination makes it an excellent choice for those looking to enjoy a unique living experience close to nature without sacrificing accessibility.
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- Price: 287 000 €
- VAT applied?: Yes
Part of a new construction project
Epinlieu - PPP
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Vous cherchez une maison à acheter dans un nouveau quartier proche de Mons ? Idéalement situé à environ 10 minutes de la Grand Place, avec le bois d'Havré comme voisin, Épinlieu vous offre une expérience de vie unique dans un cadre verdoyant et paisible. L'emplacement idéal, entre ville et campagne, séduira toutes les générations. La gare d'Obourg ainsi que l'UCLouvain Fucam Mons se trouvent à 3km, la grand place de Mons à 5km et le centre commercial des Grands-Prés à 8km. Le quartier ravira également les amoureux de nature avec les belles possibilités de promenades dans le bois d'Havré et autour. Ce nouveau quartier mixte est composé majoritairement de jolies maisons 2 ou 3 façades aux architectures harmonieuses et variées. Elles offrent d'agréables volumes et une belle luminosité. Les séjours se prolongent par une terrasse et un jardin qui permettent de profiter de la nature environnante. À l'étage, on trouve 3 ou 4 chambres, au moins une salle de bain ainsi qu'un hall de nuit avec accès au grenier ou aux combles. La plupart des maisons disposent de 2 places de stationnement privatives. Certaines sont également prévues avec un abri de jardin pour 2 vélos. Chaque maison est conçue pour une efficacité énergétique optimale. En plus d'une isolation de haut niveau, elles sont équipées de panneaux photovoltaïques, d'une pompe à chaleur et d'un pré-raccordement pour une future borne de recharge pour voiture électrique. Elles disposent toutes d'une citerne d'eau de pluie de 5000 litres. Vous trouverez tous les détails dans la liste des maisons à vendre encore disponibles ci-dessous.Price 274 000 € to 332 000 €
Livable surface 122 m² to 160 m²
Services
More information
General info
State of the property
New
Build Year
2024
Availability
From 30/12/2025
Interior description
Number of bedrooms
3
Livable surface
122 m²
Furnished
No
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Partially equipped
Number of showers
1
Heating and energy
Type of heating
Not specified
Equipment
Elevator
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
North
Number of facades
2
Number of floors
1
Garden
No
Terrace
No
Total land surface
228 m²
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
18 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
2340 kWh/year
CO2 emission
468
Certification - Electrical installation
Not applicable
Environment
Flooding area
(information not available)
Urbanism affectation
Area info not available
Certification "As-Build"
No
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