Residence for sale - Mons VBB43504
Allée des bouleaux, allée des mélèzes 7000 Mons
325 000 €
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Description
Residence for sale - Mons Price: 325,000 € Ref. Immovlan: VBB43504 Ref. verkoper: 33213 This stunning, newly constructed three-facade house is ideally located in a new neighborhood near Mons, on the edge of the serene Havré woods. With a living area of 122 m² on a 411 m² north-west oriented plot, this property offers a perfect blend of modern living and natural beauty. The ground floor features a spacious, light-filled living room, an elegant open kitchen, a utility room, and an entrance hall that includes a WC. Upstairs, the house boasts three well-appointed bedrooms, a dressing area, and a contemporary shower room. Thoughtfully designed to meet eco-responsible standards, the house is equipped with an advanced ventilation system, underfloor heating facilitated by a heat pump, solar panels with a capacity of 3320wc, and a 5200 L rainwater tank. These features contribute to its impressive primary energy consumption rating of 27 kWh/m²/year. Conveniently accessible, the property is located in close proximity to the Grand Place of Mons while offering a peaceful and green living environment. The price of 325,000 € includes all necessary amenities for comfortable living, including exterior landscaping with lawn and hedges. This residence is perfect for those seeking a blend of modern comfort and natural tranquility. Contact us today to make this beautiful home yours!
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- Price: 325 000 €
- VAT applied?: Yes
Part of a new construction project
Epinlieu - PPP
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Vous cherchez une maison à acheter dans un nouveau quartier proche de Mons ? Idéalement situé à environ 10 minutes de la Grand Place, avec le bois d'Havré comme voisin, Épinlieu vous offre une expérience de vie unique dans un cadre verdoyant et paisible. L'emplacement idéal, entre ville et campagne, séduira toutes les générations. La gare d'Obourg ainsi que l'UCLouvain Fucam Mons se trouvent à 3km, la grand place de Mons à 5km et le centre commercial des Grands-Prés à 8km. Le quartier ravira également les amoureux de nature avec les belles possibilités de promenades dans le bois d'Havré et autour. Ce nouveau quartier mixte est composé majoritairement de jolies maisons 2 ou 3 façades aux architectures harmonieuses et variées. Elles offrent d'agréables volumes et une belle luminosité. Les séjours se prolongent par une terrasse et un jardin qui permettent de profiter de la nature environnante. À l'étage, on trouve 3 ou 4 chambres, au moins une salle de bain ainsi qu'un hall de nuit avec accès au grenier ou aux combles. La plupart des maisons disposent de 2 places de stationnement privatives. Certaines sont également prévues avec un abri de jardin pour 2 vélos. Chaque maison est conçue pour une efficacité énergétique optimale. En plus d'une isolation de haut niveau, elles sont équipées de panneaux photovoltaïques, d'une pompe à chaleur et d'un pré-raccordement pour une future borne de recharge pour voiture électrique. Elles disposent toutes d'une citerne d'eau de pluie de 5000 litres. Vous trouverez tous les détails dans la liste des maisons à vendre encore disponibles ci-dessous.Price 282 000 € to 340 000 €
Livable surface 122 m² to 160 m²
Services
More information
General info
State of the property
New
Build Year
2024
Availability
From 30/10/2025
Interior description
Number of bedrooms
3
Livable surface
122 m²
Furnished
No
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Partially equipped
Number of showers
1
Heating and energy
Type of heating
Not specified
Equipment
Elevator
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
North-west
Number of facades
3
Number of floors
1
Garden
No
Terrace
No
Total land surface
411 m²
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
27 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
3510 kWh/year
CO2 emission
790
Certification - Electrical installation
Not applicable
Environment
Flooding area
(information not available)
Urbanism affectation
Area info not available
Certification "As-Build"
No
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