Residence for sale - Mons VBB43506
Allée des bouleaux, allée des mélèzes 7000 Mons
279 000 €
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Description
Discover this charming residence for sale in the newly developed area on the outskirts of Mons, specifically at Allée des bouleaux, allée des mélèzes. Priced at €284,000, this modern two-facade house offers 123 m² of living space and is situated on a 289 m² plot with a northwest orientation. The property provides a serene living experience with its proximity to the Havré woods, yet remains easily accessible and close to the Grand Place of Mons. The property features three spacious bedrooms, a well-designed dressing area, and a contemporary shower room on the upper floor. The ground floor boasts a bright and spacious living room, an open-plan kitchen, a utility room, and an entrance hall equipped with a WC. Designed with eco-responsibility in mind, the house is equipped with a state-of-the-art ventilation system, underfloor heating powered by a heat pump, solar panels (3320wc), and a 5200 L rainwater tank. The energy performance is excellent with a PEB rating of A+. Built in 2024, this new property ensures comfort and modernity. It includes all necessary amenities for comfortable living, even extending to the outdoor spaces with lawn and hedges. The partially equipped kitchen and high energy efficiency make this residence an ideal choice for those looking for a modern, eco-friendly home in a peaceful yet conveniently located area near Mons. Contact us today to arrange a viewing or for more information about reference numbers VBB43506 and 33215.
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- Price: 279 000 €
- VAT applied?: Yes
Part of a new construction project
Epinlieu - PPP
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Vous cherchez une maison à acheter dans un nouveau quartier proche de Mons ? Idéalement situé à environ 10 minutes de la Grand Place, avec le bois d'Havré comme voisin, Épinlieu vous offre une expérience de vie unique dans un cadre verdoyant et paisible. L'emplacement idéal, entre ville et campagne, séduira toutes les générations. La gare d'Obourg ainsi que l'UCLouvain Fucam Mons se trouvent à 3km, la grand place de Mons à 5km et le centre commercial des Grands-Prés à 8km. Le quartier ravira également les amoureux de nature avec les belles possibilités de promenades dans le bois d'Havré et autour. Ce nouveau quartier mixte est composé majoritairement de jolies maisons 2 ou 3 façades aux architectures harmonieuses et variées. Elles offrent d'agréables volumes et une belle luminosité. Les séjours se prolongent par une terrasse et un jardin qui permettent de profiter de la nature environnante. À l'étage, on trouve 3 ou 4 chambres, au moins une salle de bain ainsi qu'un hall de nuit avec accès au grenier ou aux combles. La plupart des maisons disposent de 2 places de stationnement privatives. Certaines sont également prévues avec un abri de jardin pour 2 vélos. Chaque maison est conçue pour une efficacité énergétique optimale. En plus d'une isolation de haut niveau, elles sont équipées de panneaux photovoltaïques, d'une pompe à chaleur et d'un pré-raccordement pour une future borne de recharge pour voiture électrique. Elles disposent toutes d'une citerne d'eau de pluie de 5000 litres. Vous trouverez tous les détails dans la liste des maisons à vendre encore disponibles ci-dessous.Price 274 000 € to 332 000 €
Livable surface 122 m² to 160 m²
Services
More information
General info
State of the property
New
Build Year
2024
Availability
From 30/10/2025
Interior description
Number of bedrooms
3
Livable surface
123 m²
Furnished
No
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Partially equipped
Number of showers
1
Heating and energy
Type of heating
Not specified
Equipment
Elevator
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
North-west
Number of facades
2
Number of floors
1
Garden
No
Terrace
No
Total land surface
289 m²
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
26 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
3380 kWh/year
CO2 emission
760
Certification - Electrical installation
Not applicable
Environment
Flooding area
(information not available)
Urbanism affectation
Area info not available
Certification "As-Build"
No
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