Residence for sale - Mons VBB43507

Allée des bouleaux, allée des mélèzes 7000 Mons

356 000 €

  • 3 Bedroom(s)
  • 159
Allée des bouleaux, allée des mélèzes 7000 Mons

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Description

Residence for sale - Mons Price: 340,000 € Ref. Immovlan: VBB43507 Ref. verkoper: 33216 This beautiful new home, located at Allée des bouleaux and Allée des mélèzes in Mons, represents a perfect blend of modernity and comfort. Set on a 336 m² plot with a northeastern orientation, this property features 159 m² of living space across three façades. The house boasts an eco-responsible design with a PEB rating of A+, and it includes a range of energy-efficient installations such as a ventilation system, underfloor heating with a heat pump, solar panels (3320wc), and a 5200 L rainwater tank. The ground floor consists of a spacious and bright living room, an elegant open kitchen, a laundry room, and an entrance hall with a WC. The first floor is home to three lovely bedrooms, including one with a dressing room, and a well-appointed shower room. Additionally, the second floor offers convertible attic space, providing ample opportunity for customization to suit your needs. Conveniently located near the Grand Place of Mons, this residence provides a unique living experience in a serene and green environment. The house also includes exterior landscaping like a lawn and hedges, ensuring you can move in and enjoy all the comforts immediately. Don't wait any longer to make this fantastic residence your new home!

* This text was generated using an artificial intelligence.

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Financial details

  • Price: 356 000 €
  • VAT applied?: Yes

Part of a new construction project

Epinlieu - PPP

Epinlieu - PPP

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Price 272 000 € to 356 000 €
Livable surface 122 m² to 160 m²
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Services


More information

General info

State of the property

New

Build Year

2024

Availability

From 30/08/2025

Interior description

Number of bedrooms

3

Livable surface

159 m²

Furnished

No

Attic

Yes

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Not equipped

Number of showers

1

Heating and energy

Solar panels

Yes

Type of heating

Not specified

Equipment

Elevator

No

Outdoor description

Orientation of the front facade

North-east

Number of facades

3

Number of floors

2

Garden

No

Terrace

No

Total land surface

336 m²

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

45 kWh/m²/year

Yearly total primary energy consumption

5850 kWh/year

CO2 emission

1398

Certification - Electrical installation

Not applicable

Town planning and environmental risks

Certification "As-Build"

No

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBB43507 Seller's ref.: 33216 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Les P'Tits Fours

1.1 km 7' 1.5 km 1' 58'' 864 m 14' 1.1 km 14'

Preschools

Ecole Fondamentale Communale

2.1 km 8' 2.2 km 5' 997 m 25' 2.1 km 25'

Elementary schools

Ecole Fondamentale Communale

2.1 km 8' 2.2 km 5' 997 m 25' 2.1 km 25'

High schools

Centre Provincial D'Enseignement Spécialisé À Mons

2.7 km 9' 2.8 km 4' 1.5 km 29' 2.7 km 32'

Motorways

A7 / E19 - E42: Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

4.7 km 4'

Bus

TEC Hainaut - 18 - Mons - Saint-Denis

30 m 21''

TEC Hainaut - U - Desserte urbaine de Mons

30 m 21''

TEC Hainaut - 18 - Mons - Saint-Denis

30 m 21''

Train stations

Obourg

2.4 km 9' 3.7 km 6' 1.7 km 23' 2.3 km 28'

Charging stations

Place Nervienne

5.2 km 7'

Car-sharing system

Cambio - Saint-Joseph

3.5 km 15' 2.9 km 24' 3.5 km 42'

Supermarkets

Louis Delhaize Mons (Chaussée De Binche)

2.1 km 7' 2.1 km 4' 969 m 25' 2.1 km 25'

Delhaize Mons

1.5 km 9' 1.9 km 2' 37'' 1.2 km 16' 1.5 km 18'

Colruyt Mons

2.3 km 12' 2.9 km 5' 1.4 km 23' 2.3 km 27'

Amusement parks

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

10.2 km 14'

Museums

Mons Memorial Museum

4.6 km 6'

Religious monuments

Beffroi De Mons

6.3 km 10'

Activities

Maison Losseau

4.7 km 7'

Boat trips

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

11.2 km 10'

Castles

Domaine Du Château De Seneffe

23.5 km 17'

Golfs

Royal Golf Club Du Hainaut

11.3 km 12'

Nearby cities

Valenciennes is 33 minutes away by car. It takes about 58 minutes to reach Douai with your car. In 39 minutes you can reach Tournai. In just 14 minutes by car you can reach La Louvière.

Transports

Thanks to the "Cambio - Saint-Joseph" station, you can rent a car when you need one, in fewer than 42 minutes walk.In fewer than 6 minutes, by car, you can be at "Obourg" train station.Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Place Nervienne") is just 7 minutes away by car.You only need 4 minutes to reach the motorway A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)).

Public transports

The closest bus lines are TEC Hainaut - 18 - Mons - Saint-Denis, TEC Hainaut - U - Desserte urbaine de Mons with a stop 1 minute away by foot.

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Louis Delhaize Mons (Chaussée De Binche)" (25 minutes by foot or 4 minutes by car), "Delhaize Mons" (18 minutes by foot or 3 minutes by car), "Colruyt Mons" (27 minutes by foot or 5 minutes by car).

Tourism

The "Royal Golf Club Du Hainaut" golf course is 12 away.There is an amusement park 14 minutes away by car: "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".The museum "Mons Memorial Museum" can be reached in 6 minutes."Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" is 10 minutes away."Beffroi De Mons" is 10 minutes away by car.A {minuteCar} minutes drive away is the "Domaine Du Château De Seneffe" castle.Just 7 minutes away is the "Maison Losseau".

Education

The closest high school is named "Centre Provincial D'Enseignement Spécialisé À Mons" and is 4 minutes' away by car.If you are looking for a nursery, "Les P'Tits Fours" it is 2 minutes away by car.There is a nearby preschool and elementary school: "Ecole Fondamentale Communale", 8 minutes away by bike.

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Documents

5de5ec6a-b491-4837-be04-6f6910aec97c_33216_Brochure A4_Epinlieu_BD.pdf

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