Residence for sale - Mons VBB43508
Allée des bouleaux, allée des mélèzes 7000 Mons
320 000 €
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Description
Residence for sale - Mons Located at Allée des Bouleaux, Allée des Mélèzes in the charming city of Mons, this modern residence is priced at 335,000 €. Built in 2024, this new property offers a spacious living area of 160 m² and is set on a 268 m² plot facing northeast. The home is nestled on the edge of the Havré woods, providing a peaceful and green environment while being conveniently close to the Grand Place. Designed by Thomas & Piron, this eco-friendly house boasts an impressive PEB A+ rating, featuring a ventilation system, underfloor heating powered by a heat pump, solar panels (3320 Wc), and a 5200 L rainwater tank. The ground floor includes a bright and spacious living room, an attractive open kitchen, a laundry room, and an entry hall with a WC. Upstairs, you will find three beautifully appointed bedrooms, a dressing room, and a modern shower room. The second floor offers additional space with its convertible attic. This residence combines modern charm with sustainable living. It comes partially equipped with kitchen appliances and features easy accessibility to local amenities. Whether you're seeking tranquility or proximity to city life, this home offers the best of both worlds. Don’t miss the opportunity to make this stunning property your own. Contact us for more information!
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- Price: 320 000 €
- VAT applied?: Yes
Part of a new construction project
Epinlieu - PPP
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Avec Thomas & Piron, un vent favorable souffle sur votre projet immobilier ! Du 1er février au 31 mars 2025, nous vous offrons une remise équivalente à 0% de TVA la 1ère tranche du prix de votre maison neuve! Vous cherchez une maison à acheter dans un nouveau quartier proche de Mons ? Idéalement situé à environ 10 minutes de la Grand Place, avec le bois d'Havré comme voisin, Épinlieu vous offre une expérience de vie unique dans un cadre verdoyant et paisible. L'emplacement idéal, entre ville et campagne, séduira toutes les générations. La gare d'Obourg ainsi que l'UCLouvain Fucam Mons se trouvent à 3km, la grand place de Mons à 5km et le centre commercial des Grands-Prés à 8km. Le quartier ravira également les amoureux de nature avec les belles possibilités de promenades dans le bois d'Havré et autour. Ce nouveau quartier mixte est composé majoritairement de jolies maisons 2 ou 3 façades aux architectures harmonieuses et variées. Elles offrent d'agréables volumes et une belle luminosité. Les séjours se prolongent par une terrasse et un jardin qui permettent de profiter de la nature environnante. À l'étage, on trouve 3 ou 4 chambres, au moins une salle de bain ainsi qu'un hall de nuit avec accès au grenier ou aux combles. La plupart des maisons disposent de 2 places de stationnement privatives. Certaines sont également prévues avec un abri de jardin pour 2 vélos. Chaque maison est conçue pour une efficacité énergétique optimale. En plus d'une isolation de haut niveau, elles sont équipées de panneaux photovoltaïques, d'une pompe à chaleur et d'un pré-raccordement pour une future borne de recharge pour voiture électrique. Elles disposent toutes d'une citerne d'eau de pluie de 5000 litres. Vous trouverez tous les détails dans la liste des maisons à vendre encore disponibles ci-dessous.Price 272 000 € to 330 000 €
Livable surface 122 m² to 160 m²
Services
More information
General info
State of the property
New
Build Year
2024
Availability
From 30/08/2025
Interior description
Number of bedrooms
3
Livable surface
160 m²
Furnished
No
Attic
Yes
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Not equipped
Number of showers
1
Heating and energy
Solar panels
Yes
Type of heating
Not specified
Equipment
Elevator
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
North-east
Number of facades
3
Number of floors
2
Garden
No
Terrace
No
Total land surface
268 m²
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
45 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
5850 kWh/year
CO2 emission
1398
Certification - Electrical installation
Not applicable
Environment
Flooding area
(information not available)
Urbanism affectation
Area info not available
Certification "As-Build"
No
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