Residence for sale - Mons VBB43509
Allée des bouleaux, allée des mélèzes 7000 Mons
315 000 €
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Description
Introducing a charming two-facade residence located at Allée des Bouleaux, Allée des Mélèzes in Mons. Priced at €310,000, this newly built property (2024) boasts a living space of 158 m² on a 201 m² plot with a northeast orientation. This eco-responsible house (PEB A+) features modern amenities including a ventilation system, underfloor heating via a heat pump, 3320w of solar panels, and a 5200 L rainwater tank. The ground floor welcomes you with a spacious and bright living room that seamlessly integrates with an open kitchen, ideal for family gatherings and entertaining. Additionally, there is a utility room and a hallway equipped with a convenient WC. Moving to the first floor, you will find three beautifully designed bedrooms, a dressing area, and a contemporary shower room. The second floor offers a versatile attic space that can be customized to suit your needs. Situated in a new residential area on the edge of the Havré woods, this property provides a unique living experience close to nature while still being easily accessible to Mons' Grand Place. With all necessary amenities for comfortable living included, such as exterior landscaping with lawn and hedges, this home combines modern charm with environmental consciousness. Don't miss the opportunity to make this house your home; contact us today!
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- Price: 315 000 €
- VAT applied?: Yes
Part of a new construction project
Epinlieu - PPP
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Vous cherchez une maison à acheter dans un nouveau quartier proche de Mons ? Idéalement situé à environ 10 minutes de la Grand Place, avec le bois d'Havré comme voisin, Épinlieu vous offre une expérience de vie unique dans un cadre verdoyant et paisible. L'emplacement idéal, entre ville et campagne, séduira toutes les générations. La gare d'Obourg ainsi que l'UCLouvain Fucam Mons se trouvent à 3km, la grand place de Mons à 5km et le centre commercial des Grands-Prés à 8km. Le quartier ravira également les amoureux de nature avec les belles possibilités de promenades dans le bois d'Havré et autour. Ce nouveau quartier mixte est composé majoritairement de jolies maisons 2 ou 3 façades aux architectures harmonieuses et variées. Elles offrent d'agréables volumes et une belle luminosité. Les séjours se prolongent par une terrasse et un jardin qui permettent de profiter de la nature environnante. À l'étage, on trouve 3 ou 4 chambres, au moins une salle de bain ainsi qu'un hall de nuit avec accès au grenier ou aux combles. La plupart des maisons disposent de 2 places de stationnement privatives. Certaines sont également prévues avec un abri de jardin pour 2 vélos. Chaque maison est conçue pour une efficacité énergétique optimale. En plus d'une isolation de haut niveau, elles sont équipées de panneaux photovoltaïques, d'une pompe à chaleur et d'un pré-raccordement pour une future borne de recharge pour voiture électrique. Elles disposent toutes d'une citerne d'eau de pluie de 5000 litres. Vous trouverez tous les détails dans la liste des maisons à vendre encore disponibles ci-dessous.Price 282 000 € to 340 000 €
Livable surface 122 m² to 160 m²
Services
More information
General info
State of the property
New
Build Year
2024
Availability
From 30/08/2025
Interior description
Number of bedrooms
3
Livable surface
158 m²
Furnished
No
Attic
Yes
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Partially equipped
Number of showers
1
Heating and energy
Solar panels
Yes
Type of heating
Not specified
Equipment
Elevator
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
North-east
Number of facades
2
Number of floors
2
Garden
No
Terrace
No
Total land surface
201 m²
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
34 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
4420 kWh/year
CO2 emission
1025
Certification - Electrical installation
Not applicable
Environment
Flooding area
(information not available)
Urbanism affectation
Area info not available
Certification "As-Build"
No
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