Residence for sale - Mons VBB43511
Allée des bouleaux, allée des mélèzes 7000 Mons
302 000 €
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Description
Residence for sale - Mons: Price: 310,000 € | Ref. Immovlan: VBB43511 | Ref. verkoper: 33221 Nestled in the serene new neighborhood near Mons, this beautiful home on Allée des Bouleaux and Allée des Mélèzes offers a modern living experience combined with the tranquility of a verdant setting. With a total living area of 158 m², this eco-responsible house features three bedrooms and sits on a 237 m² plot oriented to the northeast, providing stunning countryside views. The property boasts a PEB A+ energy rating, incorporating a ventilation system, underfloor heating powered by a heat pump, solar panels (3320wc), and a 5200 L rainwater tank for sustainable living. The ground floor welcomes you with a spacious and bright living room, an open kitchen, a utility room, and an entrance hall equipped with a WC. Upstairs, the thoughtfully designed layout includes three beautiful bedrooms, a dressing room, and a shower room. The second floor comprises convertible attic space, offering potential for additional living areas or storage. The home ensures convenience as it is easily accessible and located close to the Grand Place, providing a unique living experience in a peaceful and green environment. Beyond the interiors, the exterior is equally appealing with all necessary amenities for comfortable habitation, including lawn and hedge installations. This home is perfect for those seeking a blend of modern amenities and natural beauty in a prime location near Mons. Don't miss the opportunity to make this exquisite property your new home—contact us today for more information!
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- Price: 302 000 €
- VAT applied?: Yes
Part of a new construction project
Epinlieu - PPP
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Vous cherchez une maison à acheter dans un nouveau quartier proche de Mons ? Idéalement situé à environ 10 minutes de la Grand Place, avec le bois d'Havré comme voisin, Épinlieu vous offre une expérience de vie unique dans un cadre verdoyant et paisible. L'emplacement idéal, entre ville et campagne, séduira toutes les générations. La gare d'Obourg ainsi que l'UCLouvain Fucam Mons se trouvent à 3km, la grand place de Mons à 5km et le centre commercial des Grands-Prés à 8km. Le quartier ravira également les amoureux de nature avec les belles possibilités de promenades dans le bois d'Havré et autour. Ce nouveau quartier mixte est composé majoritairement de jolies maisons 2 ou 3 façades aux architectures harmonieuses et variées. Elles offrent d'agréables volumes et une belle luminosité. Les séjours se prolongent par une terrasse et un jardin qui permettent de profiter de la nature environnante. À l'étage, on trouve 3 ou 4 chambres, au moins une salle de bain ainsi qu'un hall de nuit avec accès au grenier ou aux combles. La plupart des maisons disposent de 2 places de stationnement privatives. Certaines sont également prévues avec un abri de jardin pour 2 vélos. Chaque maison est conçue pour une efficacité énergétique optimale. En plus d'une isolation de haut niveau, elles sont équipées de panneaux photovoltaïques, d'une pompe à chaleur et d'un pré-raccordement pour une future borne de recharge pour voiture électrique. Elles disposent toutes d'une citerne d'eau de pluie de 5000 litres. Vous trouverez tous les détails dans la liste des maisons à vendre encore disponibles ci-dessous.Price 274 000 € to 332 000 €
Livable surface 122 m² to 160 m²
Services
More information
General info
State of the property
New
Build Year
2024
Availability
From 30/08/2025
Interior description
Number of bedrooms
3
Livable surface
158 m²
Furnished
No
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Partially equipped
Number of showers
1
Heating and energy
Type of heating
Not specified
Equipment
Elevator
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
North-east
Number of facades
2
Number of floors
2
Garden
No
Terrace
No
Total land surface
237 m²
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
35 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
4550 kWh/year
CO2 emission
1031
Certification - Electrical installation
Not applicable
Environment
Flooding area
(information not available)
Urbanism affectation
Area info not available
Certification "As-Build"
No
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