Residence for sale - Mons VBB43512
Allée des bouleaux, allée des mélèzes 7000 Mons
290 000 €
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Description
Residence for sale in Mons - €300,000 Located in the serene new neighborhood on the edge of Havré woods, this charming property offers a peaceful living environment with the convenience of being near the Grand Place of Mons. The house, built by Thomas & Piron, features 128 m² of living space over two levels on a 194 m² plot, oriented towards the northeast. The ground floor includes a spacious and luminous living room, an open-plan kitchen, a laundry room, and an entrance hall with a WC. Upstairs, there are three beautifully designed bedrooms, a dressing area, and a modern shower room. This two-facade residence is eco-friendly with an impressive energy efficiency rating (PEB A+). It comes equipped with a ventilation system, underfloor heating via a heat pump, solar panels (3320 Wp), and a 5200 L rainwater tank. These features not only ensure lower utility costs but also contribute to a sustainable lifestyle. The exterior is thoughtfully landscaped with lawns and hedges, making it move-in ready. The property is easily accessible and offers a unique living experience in a verdant setting without sacrificing proximity to urban amenities. Its modern design and high-quality construction make it an excellent choice for families or individuals looking for a blend of comfort and contemporary living. Don't miss out on this opportunity; contact us today to schedule a viewing!
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- Price: 290 000 €
- VAT applied?: Yes
Part of a new construction project
Epinlieu - PPP
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PROLONGATION jusqu'au 15/04/2025 !!! Avec Thomas & Piron, un vent favorable souffle sur votre projet immobilier ! Du 1er février au 31 mars 2025, nous vous offrons une remise équivalente à 0% de TVA la 1ère tranche du prix de votre maison neuve! Vous cherchez une maison à acheter dans un nouveau quartier proche de Mons ? Idéalement situé à environ 10 minutes de la Grand Place, avec le bois d'Havré comme voisin, Épinlieu vous offre une expérience de vie unique dans un cadre verdoyant et paisible. L'emplacement idéal, entre ville et campagne, séduira toutes les générations. La gare d'Obourg ainsi que l'UCLouvain Fucam Mons se trouvent à 3km, la grand place de Mons à 5km et le centre commercial des Grands-Prés à 8km. Le quartier ravira également les amoureux de nature avec les belles possibilités de promenades dans le bois d'Havré et autour. Ce nouveau quartier mixte est composé majoritairement de jolies maisons 2 ou 3 façades aux architectures harmonieuses et variées. Elles offrent d'agréables volumes et une belle luminosité. Les séjours se prolongent par une terrasse et un jardin qui permettent de profiter de la nature environnante. À l'étage, on trouve 3 ou 4 chambres, au moins une salle de bain ainsi qu'un hall de nuit avec accès au grenier ou aux combles. La plupart des maisons disposent de 2 places de stationnement privatives. Certaines sont également prévues avec un abri de jardin pour 2 vélos. Chaque maison est conçue pour une efficacité énergétique optimale. En plus d'une isolation de haut niveau, elles sont équipées de panneaux photovoltaïques, d'une pompe à chaleur et d'un pré-raccordement pour une future borne de recharge pour voiture électrique. Elles disposent toutes d'une citerne d'eau de pluie de 5000 litres. Vous trouverez tous les détails dans la liste des maisons à vendre encore disponibles ci-dessous.Price 272 000 € to 356 000 €
Livable surface 122 m² to 160 m²
Services
More information
General info
State of the property
New
Build Year
2024
Availability
From 30/08/2025
Interior description
Number of bedrooms
3
Livable surface
128 m²
Furnished
No
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Not equipped
Number of showers
1
Heating and energy
Solar panels
Yes
Type of heating
Not specified
Equipment
Elevator
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
North-east
Number of facades
2
Number of floors
1
Garden
No
Terrace
No
Total land surface
194 m²
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
25 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
3250 kWh/year
CO2 emission
679
Certification - Electrical installation
Not applicable
Town planning and environmental risks
Certification "As-Build"
No
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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