Residence for sale - Mons VBB43514
Allée des bouleaux, allée des mélèzes 7000 Mons
310 000 €
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Description
Located in the serene and picturesque area at the edge of Havré Woods, this beautiful three-facade house in Mons offers a unique blend of modern living and natural beauty. Priced at €320,000, this newly built property by Thomas & Piron spans 129 m² of living space on a 282 m² plot oriented to the northeast. The residence provides a peaceful retreat with easy access to the vibrant Grand Place, creating the perfect balance between tranquility and convenience. The house boasts a spacious and luminous living area on the ground floor, complemented by a beautifully designed open kitchen, a utility room, and an entrance hall with a WC. Upstairs, you will find three well-appointed bedrooms, a family bathroom, and a separate shower room, ensuring ample space for comfortable living. In addition to its elegant interiors, the property is eco-friendly, featuring an A+ energy performance rating, a heat pump with underfloor heating, solar panels generating 3320 Wc, and a rainwater tank with a capacity of 5200 L. Outdoor living is well catered for with a garden shed for extra storage. The property has been thoughtfully designed to include all necessary amenities for comfortable habitation, including exterior landscaping with lawns and hedges. This residence in Allée des Bouleaux and Allée des Mélèzes is an ideal choice for those looking to enjoy a modern lifestyle surrounded by nature while remaining close to the heart of Mons.
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- Price: 310 000 €
- VAT applied?: Yes
Part of a new construction project
Epinlieu - PPP
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Avec Thomas & Piron, un vent favorable souffle sur votre projet immobilier ! Du 1er février au 31 mars 2025, nous vous offrons une remise équivalente à 0% de TVA la 1ère tranche du prix de votre maison neuve! Vous cherchez une maison à acheter dans un nouveau quartier proche de Mons ? Idéalement situé à environ 10 minutes de la Grand Place, avec le bois d'Havré comme voisin, Épinlieu vous offre une expérience de vie unique dans un cadre verdoyant et paisible. L'emplacement idéal, entre ville et campagne, séduira toutes les générations. La gare d'Obourg ainsi que l'UCLouvain Fucam Mons se trouvent à 3km, la grand place de Mons à 5km et le centre commercial des Grands-Prés à 8km. Le quartier ravira également les amoureux de nature avec les belles possibilités de promenades dans le bois d'Havré et autour. Ce nouveau quartier mixte est composé majoritairement de jolies maisons 2 ou 3 façades aux architectures harmonieuses et variées. Elles offrent d'agréables volumes et une belle luminosité. Les séjours se prolongent par une terrasse et un jardin qui permettent de profiter de la nature environnante. À l'étage, on trouve 3 ou 4 chambres, au moins une salle de bain ainsi qu'un hall de nuit avec accès au grenier ou aux combles. La plupart des maisons disposent de 2 places de stationnement privatives. Certaines sont également prévues avec un abri de jardin pour 2 vélos. Chaque maison est conçue pour une efficacité énergétique optimale. En plus d'une isolation de haut niveau, elles sont équipées de panneaux photovoltaïques, d'une pompe à chaleur et d'un pré-raccordement pour une future borne de recharge pour voiture électrique. Elles disposent toutes d'une citerne d'eau de pluie de 5000 litres. Vous trouverez tous les détails dans la liste des maisons à vendre encore disponibles ci-dessous.Price 272 000 € to 330 000 €
Livable surface 122 m² to 160 m²
Services
More information
General info
State of the property
New
Build Year
2024
Availability
From 30/08/2025
Interior description
Number of bedrooms
3
Livable surface
129 m²
Furnished
No
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Not equipped
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Heating and energy
Solar panels
Yes
Type of heating
Not specified
Equipment
Elevator
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
North-east
Number of facades
3
Number of floors
1
Garden
No
Terrace
No
Total land surface
282 m²
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
31 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
4030 kWh/year
CO2 emission
905
Certification - Electrical installation
Not applicable
Environment
Flooding area
(information not available)
Urbanism affectation
Area info not available
Certification "As-Build"
No
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