Residence for sale - Mons VBC12772
Allée des bouleaux, allée des mélèzes 7000 Mons
319 000 €
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Description
Situated in the serene and newly developed area of Mons, this exquisite residence offers a perfect blend of modern living and natural tranquility. Nestled on Allée des bouleaux and Allée des mélèzes, this 3-facade home spans 128.88 square meters of living space on a south-facing plot of 273 square meters. With a price of 319,000 €, the house is designed to provide an eco-friendly lifestyle, featuring an A+ energy efficiency rating, a heat pump with underfloor heating, solar panels (3320wc), and a 5200-liter rainwater tank. The thoughtfully designed interior boasts three spacious bedrooms, including one with a dressing room, and a family shower room on the upper floor. The ground floor is home to a light-filled, open-plan living area that includes a partly equipped kitchen, a utility room, and an entrance hall with a WC. The property has been meticulously planned to ensure comfort and modernity in every aspect, from its well-lit spaces to the eco-conscious energy systems installed throughout. Externally, the property is complemented by a charming garden space with a storage shed, fully equipped for outdoor enjoyment with lawn and hedgerow landscaping. Its proximity to Mons' Grand Place offers easy access to urban amenities while maintaining the peaceful ambiance of a countryside setting. This home offers the unique opportunity to experience modern living in a green and peaceful environment, making it an ideal choice for those seeking tranquility without forsaking accessibility.
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- Price: 319 000 €
- VAT applied?: Yes
Part of a new construction project
Epinlieu - PPP
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Vous cherchez une maison à acheter dans un nouveau quartier proche de Mons ? Idéalement situé à environ 10 minutes de la Grand Place, avec le bois d'Havré comme voisin, Épinlieu vous offre une expérience de vie unique dans un cadre verdoyant et paisible. L'emplacement idéal, entre ville et campagne, séduira toutes les générations. La gare d'Obourg ainsi que l'UCLouvain Fucam Mons se trouvent à 3km, la grand place de Mons à 5km et le centre commercial des Grands-Prés à 8km. Le quartier ravira également les amoureux de nature avec les belles possibilités de promenades dans le bois d'Havré et autour. Ce nouveau quartier mixte est composé majoritairement de jolies maisons 2 ou 3 façades aux architectures harmonieuses et variées. Elles offrent d'agréables volumes et une belle luminosité. Les séjours se prolongent par une terrasse et un jardin qui permettent de profiter de la nature environnante. À l'étage, on trouve 3 ou 4 chambres, au moins une salle de bain ainsi qu'un hall de nuit avec accès au grenier ou aux combles. La plupart des maisons disposent de 2 places de stationnement privatives. Certaines sont également prévues avec un abri de jardin pour 2 vélos. Chaque maison est conçue pour une efficacité énergétique optimale. En plus d'une isolation de haut niveau, elles sont équipées de panneaux photovoltaïques, d'une pompe à chaleur et d'un pré-raccordement pour une future borne de recharge pour voiture électrique. Elles disposent toutes d'une citerne d'eau de pluie de 5000 litres. Vous trouverez tous les détails dans la liste des maisons à vendre encore disponibles ci-dessous.Price 282 000 € to 366 000 €
Livable surface 122 m² to 160 m²
Services
More information
General info
State of the property
New
Build Year
2025
Interior description
Number of bedrooms
3
Livable surface
128 m²
Furnished
No
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Not equipped
Number of showers
1
Heating and energy
Solar panels
Yes
Type of heating
Not specified
Equipment
Elevator
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
South
Garden
Yes
Terrace
No
Total land surface
273 m²
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
26 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
3380 kWh/year
CO2 emission
772
Certification - Electrical installation
Not applicable
Town planning and environmental risks
Certification "As-Build"
No
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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