Residence for sale - Mons VBC12773
Allée des bouleaux, allée des mélèzes 7000 Mons
302 000 €
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Description
Located in the scenic area near Mons, this newly built residence offers a perfect blend of modern living and serene countryside charm. Situated at Allée des Bouleaux, allée des Mélèzes, this two-facade house boasts 130 m² of living space on a 197 m² south-facing plot. With its proximity to the Grand Place and its peaceful green surroundings, the house promises both convenience and tranquility. The construction is eco-friendly, boasting an impressive energy performance with a PEB rating of A+. It features advanced systems like a heat pump with underfloor heating, solar panels producing 3320 Wc, and a substantial 5200 L rainwater tank. Inside, the ground floor is designed for comfort and functionality. It includes a spacious and bright living area complemented by a partially equipped open kitchen, perfect for hosting gatherings or enjoying quiet family dinners. Additional conveniences on this floor include a laundry room and a welcoming entrance hall with a WC. Upstairs, the property features three well-appointed bedrooms, with one providing a dressing area, and a family shower room, ensuring ample space for a growing family or accommodating guests. Outside, the property comes complete with a garden shed, offering extra storage or workspace, and the landscape is thoughtfully designed with lawns and hedges. Priced at €302,000, this home covers everything essential for comfortable living, including its outdoor amenities. Contact us today to explore this modern living experience in a picturesque setting in Mons.
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- Price: 302 000 €
- VAT applied?: Yes
Part of a new construction project
Epinlieu - PPP
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Vous cherchez une maison à acheter dans un nouveau quartier proche de Mons ? Idéalement situé à environ 10 minutes de la Grand Place, avec le bois d'Havré comme voisin, Épinlieu vous offre une expérience de vie unique dans un cadre verdoyant et paisible. L'emplacement idéal, entre ville et campagne, séduira toutes les générations. La gare d'Obourg ainsi que l'UCLouvain Fucam Mons se trouvent à 3km, la grand place de Mons à 5km et le centre commercial des Grands-Prés à 8km. Le quartier ravira également les amoureux de nature avec les belles possibilités de promenades dans le bois d'Havré et autour. Ce nouveau quartier mixte est composé majoritairement de jolies maisons 2 ou 3 façades aux architectures harmonieuses et variées. Elles offrent d'agréables volumes et une belle luminosité. Les séjours se prolongent par une terrasse et un jardin qui permettent de profiter de la nature environnante. À l'étage, on trouve 3 ou 4 chambres, au moins une salle de bain ainsi qu'un hall de nuit avec accès au grenier ou aux combles. La plupart des maisons disposent de 2 places de stationnement privatives. Certaines sont également prévues avec un abri de jardin pour 2 vélos. Chaque maison est conçue pour une efficacité énergétique optimale. En plus d'une isolation de haut niveau, elles sont équipées de panneaux photovoltaïques, d'une pompe à chaleur et d'un pré-raccordement pour une future borne de recharge pour voiture électrique. Elles disposent toutes d'une citerne d'eau de pluie de 5000 litres. Vous trouverez tous les détails dans la liste des maisons à vendre encore disponibles ci-dessous.Price 282 000 € to 366 000 €
Livable surface 122 m² to 160 m²
Services
More information
General info
State of the property
New
Build Year
2025
Interior description
Number of bedrooms
3
Livable surface
130 m²
Furnished
No
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Not equipped
Number of showers
1
Heating and energy
Solar panels
Yes
Type of heating
Not specified
Equipment
Elevator
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
South
Garden
Yes
Terrace
No
Total land surface
197 m²
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
22 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
2860 kWh/year
CO2 emission
638
Certification - Electrical installation
Not applicable
Town planning and environmental risks
Certification "As-Build"
No
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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