Residence for sale - Mons VBC12774
Allée des bouleaux, allée des mélèzes 7000 Mons
302 000 €
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Description
Located in the burgeoning neighborhood near Mons, the property at Allée des bouleaux and Allée des mélèzes offers a modern living experience in a serene, green setting. This newly constructed residence, scheduled for completion in 2025, spans 128.88 m² of habitable space and is situated on a 201 m² plot with a south-facing façade, allowing for ample natural light. Priced at 302,000 €, the home features an eco-friendly design with an A+ energy performance rating. Energy-efficient installations include a heat pump with underfloor heating, solar panels generating 3320 Wc, and a 5200 L rainwater tank, ensuring sustainable living. The ground floor welcomes you with a spacious and bright living room, complemented by a partially equipped open kitchen, making it ideal for entertaining and family gatherings. Practical features such as a utility room and an entrance hall with a WC add to the home's functionality. The upper level houses three well-appointed bedrooms, one of which includes a walk-in closet, alongside a family shower room. Outside, a garden shed provides additional storage space, ensuring convenience for outdoor equipment. Conveniently close to the Grand Place of Mons, this property harmonizes city access with the tranquility of its wooded surroundings. The house promises a cozy yet modern lifestyle thanks to meticulous planning and construction by Thomas & Piron. This residence is not only ready to meet your immediate needs with contemporary amenities but also lays the groundwork for potential savings due to its energy-efficient design.
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- Price: 302 000 €
- VAT applied?: Yes
Part of a new construction project
Epinlieu - PPP
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Vous cherchez une maison à acheter dans un nouveau quartier proche de Mons ? Idéalement situé à environ 10 minutes de la Grand Place, avec le bois d'Havré comme voisin, Épinlieu vous offre une expérience de vie unique dans un cadre verdoyant et paisible. L'emplacement idéal, entre ville et campagne, séduira toutes les générations. La gare d'Obourg ainsi que l'UCLouvain Fucam Mons se trouvent à 3km, la grand place de Mons à 5km et le centre commercial des Grands-Prés à 8km. Le quartier ravira également les amoureux de nature avec les belles possibilités de promenades dans le bois d'Havré et autour. Ce nouveau quartier mixte est composé majoritairement de jolies maisons 2 ou 3 façades aux architectures harmonieuses et variées. Elles offrent d'agréables volumes et une belle luminosité. Les séjours se prolongent par une terrasse et un jardin qui permettent de profiter de la nature environnante. À l'étage, on trouve 3 ou 4 chambres, au moins une salle de bain ainsi qu'un hall de nuit avec accès au grenier ou aux combles. La plupart des maisons disposent de 2 places de stationnement privatives. Certaines sont également prévues avec un abri de jardin pour 2 vélos. Chaque maison est conçue pour une efficacité énergétique optimale. En plus d'une isolation de haut niveau, elles sont équipées de panneaux photovoltaïques, d'une pompe à chaleur et d'un pré-raccordement pour une future borne de recharge pour voiture électrique. Elles disposent toutes d'une citerne d'eau de pluie de 5000 litres. Vous trouverez tous les détails dans la liste des maisons à vendre encore disponibles ci-dessous.Price 282 000 € to 340 000 €
Livable surface 122 m² to 160 m²
Services
More information
General info
State of the property
New
Build Year
2025
Interior description
Number of bedrooms
3
Livable surface
128 m²
Furnished
No
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Partially equipped
Number of showers
1
Heating and energy
Solar panels
Yes
Type of heating
Not specified
Equipment
Elevator
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
South
Garden
Yes
Terrace
No
Total land surface
201 m²
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
18 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
2340 kWh/year
CO2 emission
474
Certification - Electrical installation
Not applicable
Environment
Flooding area
(information not available)
Urbanism affectation
Area info not available
Certification "As-Build"
No
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