Residence for sale - Mons VBC12775
Allée des bouleaux, allée des mélèzes 7000 Mons
317 000 €
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Description
Nestled in a newly developed area on the edge of the Havré wood, this charming residence is a perfect blend of modern design and eco-responsibility. With a living area of 160.6 m², the house boasts three well-appointed bedrooms, including one with a dressing room, alongside a spacious family shower room. The property is situated on a 202 m² south-facing plot, offering a serene view over the countryside. Inside, the ground floor houses a bright, open-plan living room and kitchen, complemented by a utility room and a welcoming entrance hall with a WC. This home is designed with sustainability in mind, achieving an impressive PEB A+ rating. It features advanced eco-friendly technologies such as a heat pump with underfloor heating, solar panels with a capacity of 3320wc, and a 5200 L rainwater tank. The energy consumption is remarkably efficient, with a specific primary energy usage of 29 kWh/m²/year and a total annual energy consumption of 3770 kWh/year. Additionally, the property includes a garden shed, ensuring practical outdoor storage solutions. Conveniently located near Mons' Grand Place, the residence offers easy access to city amenities while ensuring tranquility in a green setting. The thoughtful layout extends to an attic, providing the potential for further customization to fit your needs. This property includes all essential elements for comfortable living, down to the exterior landscaping, which features a lawn and hedges. Don't miss out on this opportunity to own a modern, eco-friendly home in an idyllic location.
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- Price: 317 000 €
- VAT applied?: Yes
Part of a new construction project
Epinlieu - PPP
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Vous cherchez une maison à acheter dans un nouveau quartier proche de Mons ? Idéalement situé à environ 10 minutes de la Grand Place, avec le bois d'Havré comme voisin, Épinlieu vous offre une expérience de vie unique dans un cadre verdoyant et paisible. L'emplacement idéal, entre ville et campagne, séduira toutes les générations. La gare d'Obourg ainsi que l'UCLouvain Fucam Mons se trouvent à 3km, la grand place de Mons à 5km et le centre commercial des Grands-Prés à 8km. Le quartier ravira également les amoureux de nature avec les belles possibilités de promenades dans le bois d'Havré et autour. Ce nouveau quartier mixte est composé majoritairement de jolies maisons 2 ou 3 façades aux architectures harmonieuses et variées. Elles offrent d'agréables volumes et une belle luminosité. Les séjours se prolongent par une terrasse et un jardin qui permettent de profiter de la nature environnante. À l'étage, on trouve 3 ou 4 chambres, au moins une salle de bain ainsi qu'un hall de nuit avec accès au grenier ou aux combles. La plupart des maisons disposent de 2 places de stationnement privatives. Certaines sont également prévues avec un abri de jardin pour 2 vélos. Chaque maison est conçue pour une efficacité énergétique optimale. En plus d'une isolation de haut niveau, elles sont équipées de panneaux photovoltaïques, d'une pompe à chaleur et d'un pré-raccordement pour une future borne de recharge pour voiture électrique. Elles disposent toutes d'une citerne d'eau de pluie de 5000 litres. Vous trouverez tous les détails dans la liste des maisons à vendre encore disponibles ci-dessous.Price 282 000 € to 340 000 €
Livable surface 122 m² to 160 m²
Services
More information
General info
State of the property
New
Build Year
2025
Interior description
Number of bedrooms
3
Livable surface
160 m²
Furnished
No
Attic
Yes
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Partially equipped
Number of showers
1
Heating and energy
Solar panels
Yes
Type of heating
Not specified
Equipment
Elevator
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
South
Garden
Yes
Terrace
No
Total land surface
202 m²
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
29 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
3770 kWh/year
CO2 emission
844
Certification - Electrical installation
Not applicable
Environment
Flooding area
(information not available)
Urbanism affectation
Area info not available
Certification "As-Build"
No
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