Residence for sale - Mons VBC12776
Allée des bouleaux, allée des mélèzes 7000 Mons
306 000 €
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Description
Nestled in a new and serene neighborhood on the edge of Havré woods, this beautiful residence offers a harmonious blend of modern living and nature. Located at Allée des bouleaux, allée des mélèzes in Mons, the property is listed at €306,000 and boasts a living area of 157.17 m² set on a 198 m² plot with a south-facing orientation. The home is part of a thoughtfully designed project by Thomas & Piron, ensuring comfortable and eco-friendly living with an A+ energy performance rating. The property includes advanced features like a ventilation system, underfloor heating via a heat pump, solar panels with a capacity of 3320wc, and a 5200 L rainwater tank. The interior of the house is carefully crafted to maximize space and comfort. The ground floor features a spacious and bright living room, an attractive open kitchen, a laundry room, and an entrance hall with a WC. On the first floor, there are three well-sized bedrooms, a storage room, a family bathroom, and a shower room. Additionally, the second floor offers an attic space, providing ample storage options for homeowners. Strategically located close to Mons' Grand Place, the residence combines the convenience of city access with the tranquility of a green setting. The property includes outdoor amenities such as a collective bike shelter for your convenience. The purchase price covers all necessary elements for comfortable habitation, including exterior landscaping like lawns and hedges. This property is an excellent opportunity for those seeking a new home in an eco-conscious environment without compromising on accessibility or modern comforts.
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- Price: 306 000 €
- VAT applied?: Yes
Part of a new construction project
Epinlieu - PPP
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Vous cherchez une maison à acheter dans un nouveau quartier proche de Mons ? Idéalement situé à environ 10 minutes de la Grand Place, avec le bois d'Havré comme voisin, Épinlieu vous offre une expérience de vie unique dans un cadre verdoyant et paisible. L'emplacement idéal, entre ville et campagne, séduira toutes les générations. La gare d'Obourg ainsi que l'UCLouvain Fucam Mons se trouvent à 3km, la grand place de Mons à 5km et le centre commercial des Grands-Prés à 8km. Le quartier ravira également les amoureux de nature avec les belles possibilités de promenades dans le bois d'Havré et autour. Ce nouveau quartier mixte est composé majoritairement de jolies maisons 2 ou 3 façades aux architectures harmonieuses et variées. Elles offrent d'agréables volumes et une belle luminosité. Les séjours se prolongent par une terrasse et un jardin qui permettent de profiter de la nature environnante. À l'étage, on trouve 3 ou 4 chambres, au moins une salle de bain ainsi qu'un hall de nuit avec accès au grenier ou aux combles. La plupart des maisons disposent de 2 places de stationnement privatives. Certaines sont également prévues avec un abri de jardin pour 2 vélos. Chaque maison est conçue pour une efficacité énergétique optimale. En plus d'une isolation de haut niveau, elles sont équipées de panneaux photovoltaïques, d'une pompe à chaleur et d'un pré-raccordement pour une future borne de recharge pour voiture électrique. Elles disposent toutes d'une citerne d'eau de pluie de 5000 litres. Vous trouverez tous les détails dans la liste des maisons à vendre encore disponibles ci-dessous.Price 282 000 € to 340 000 €
Livable surface 122 m² to 160 m²
Services
More information
General info
State of the property
New
Build Year
2025
Interior description
Number of bedrooms
3
Livable surface
157 m²
Furnished
No
Attic
Yes
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Partially equipped
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Heating and energy
Solar panels
Yes
Type of heating
Not specified
Equipment
Elevator
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
South
Garden
Yes
Terrace
No
Total land surface
198 m²
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
27 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
3510 kWh/year
CO2 emission
843
Certification - Electrical installation
Not applicable
Environment
Flooding area
(information not available)
Urbanism affectation
Area info not available
Certification "As-Build"
No
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