Residence for sale - Mons VBC12777
Allée des bouleaux, allée des mélèzes 7000 Mons
290 000 €
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Description
Nestled in the serene setting of the Havré Woods, this newly constructed residence offers a perfect blend of modern living and natural tranquility. Located in a budding neighborhood near Mons, the property enjoys a convenient proximity to the city's Grand Place while maintaining a peaceful ambiance. With an address at Allée des bouleaux, allée des mélèzes, this inviting home spans 130 m² of living space on a 179 m² south-facing plot, ideal for enjoying sunlight throughout the day. Thoughtfully designed to meet contemporary living standards, this two-facade house features three well-appointed bedrooms, including one with a dressing area, and a family shower room. The ground floor presents a spacious and bright living area, complemented by an open-plan kitchen and a practical laundry room. The entrance hall provides an extra washroom for added convenience. Sustainable living is prioritized with eco-friendly installations, including an A+ energy rating, a ventilation system, underfloor heating via a heat pump, solar panels (3320wc), and a 5200 L rainwater tank. Outside, the property offers landscaped gardens complete with lawn and hedges, ensuring that the exterior matches the comfort of the interior. Residents further benefit from their own bicycle storage space within a communal bike shelter. Priced at 290,000 €, this residence is an excellent opportunity for those seeking a modern, eco-conscious home in a vibrant yet peaceful locale.
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- Price: 290 000 €
- VAT applied?: Yes
Part of a new construction project
Epinlieu - PPP
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Vous cherchez une maison à acheter dans un nouveau quartier proche de Mons ? Idéalement situé à environ 10 minutes de la Grand Place, avec le bois d'Havré comme voisin, Épinlieu vous offre une expérience de vie unique dans un cadre verdoyant et paisible. L'emplacement idéal, entre ville et campagne, séduira toutes les générations. La gare d'Obourg ainsi que l'UCLouvain Fucam Mons se trouvent à 3km, la grand place de Mons à 5km et le centre commercial des Grands-Prés à 8km. Le quartier ravira également les amoureux de nature avec les belles possibilités de promenades dans le bois d'Havré et autour. Ce nouveau quartier mixte est composé majoritairement de jolies maisons 2 ou 3 façades aux architectures harmonieuses et variées. Elles offrent d'agréables volumes et une belle luminosité. Les séjours se prolongent par une terrasse et un jardin qui permettent de profiter de la nature environnante. À l'étage, on trouve 3 ou 4 chambres, au moins une salle de bain ainsi qu'un hall de nuit avec accès au grenier ou aux combles. La plupart des maisons disposent de 2 places de stationnement privatives. Certaines sont également prévues avec un abri de jardin pour 2 vélos. Chaque maison est conçue pour une efficacité énergétique optimale. En plus d'une isolation de haut niveau, elles sont équipées de panneaux photovoltaïques, d'une pompe à chaleur et d'un pré-raccordement pour une future borne de recharge pour voiture électrique. Elles disposent toutes d'une citerne d'eau de pluie de 5000 litres. Vous trouverez tous les détails dans la liste des maisons à vendre encore disponibles ci-dessous.Price 282 000 € to 340 000 €
Livable surface 122 m² to 160 m²
Services
More information
General info
State of the property
New
Build Year
2025
Interior description
Number of bedrooms
3
Livable surface
130 m²
Furnished
No
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Partially equipped
Number of showers
1
Heating and energy
Solar panels
Yes
Type of heating
Not specified
Equipment
Elevator
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
South
Garden
Yes
Terrace
No
Total land surface
179 m²
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
23 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
2990 kWh/year
CO2 emission
664
Certification - Electrical installation
Not applicable
Environment
Flooding area
(information not available)
Urbanism affectation
Area info not available
Certification "As-Build"
No
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