Residence for sale - Mons VBC12778
Allée des bouleaux, allée des mélèzes 7000 Mons
308 000 €
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Description
Located in the peaceful and verdant area on the edge of the Havré woods, this modern three-facade residence offers a charming blend of contemporary design and eco-friendly living. Priced at €308,000, the property spans a living area of 128.88 square meters, set on a 213 square meter south-facing plot. The exterior includes planned landscaping features such as lawns and hedges, providing a serene outdoor space with easy access to Mons' Grand Place. Designed with sustainability in mind, the home bears an excellent energy performance rating (PEB A+), benefiting from energy-efficient installations such as a heat pump with underfloor heating, solar panels with 3320 Wc capacity, and a 5200-liter rainwater tank. The ground floor features a spacious, light-filled living area that seamlessly integrates with a partially-equipped open kitchen. Adding to the functionality of this level are a convenient laundry room and an entrance hall complete with a WC. Upstairs, the house offers three well-appointed bedrooms, including one with a dressing area, alongside a family shower room. This layout ensures comfortable living space suitable for families or those seeking a modern lifestyle within a tranquil setting. Beyond the interior, the property also includes practical external amenities such as access to a communal bicycle shed. This new construction, set to be completed in 2025, combines modern living with an environment-conscious approach, making it well-suited for those looking for a contemporary home in a serene yet accessible location.
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- Price: 308 000 €
- VAT applied?: Yes
Part of a new construction project
Epinlieu - PPP
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Vous cherchez une maison à acheter dans un nouveau quartier proche de Mons ? Idéalement situé à environ 10 minutes de la Grand Place, avec le bois d'Havré comme voisin, Épinlieu vous offre une expérience de vie unique dans un cadre verdoyant et paisible. L'emplacement idéal, entre ville et campagne, séduira toutes les générations. La gare d'Obourg ainsi que l'UCLouvain Fucam Mons se trouvent à 3km, la grand place de Mons à 5km et le centre commercial des Grands-Prés à 8km. Le quartier ravira également les amoureux de nature avec les belles possibilités de promenades dans le bois d'Havré et autour. Ce nouveau quartier mixte est composé majoritairement de jolies maisons 2 ou 3 façades aux architectures harmonieuses et variées. Elles offrent d'agréables volumes et une belle luminosité. Les séjours se prolongent par une terrasse et un jardin qui permettent de profiter de la nature environnante. À l'étage, on trouve 3 ou 4 chambres, au moins une salle de bain ainsi qu'un hall de nuit avec accès au grenier ou aux combles. La plupart des maisons disposent de 2 places de stationnement privatives. Certaines sont également prévues avec un abri de jardin pour 2 vélos. Chaque maison est conçue pour une efficacité énergétique optimale. En plus d'une isolation de haut niveau, elles sont équipées de panneaux photovoltaïques, d'une pompe à chaleur et d'un pré-raccordement pour une future borne de recharge pour voiture électrique. Elles disposent toutes d'une citerne d'eau de pluie de 5000 litres. Vous trouverez tous les détails dans la liste des maisons à vendre encore disponibles ci-dessous.Price 282 000 € to 340 000 €
Livable surface 122 m² to 160 m²
Services
More information
General info
State of the property
New
Build Year
2025
Interior description
Number of bedrooms
3
Livable surface
128 m²
Furnished
No
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Partially equipped
Number of showers
1
Heating and energy
Solar panels
Yes
Type of heating
Not specified
Equipment
Elevator
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
South
Garden
No
Terrace
No
Total land surface
213 m²
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
26 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
3380 kWh/year
CO2 emission
772
Certification - Electrical installation
Not applicable
Environment
Flooding area
(information not available)
Urbanism affectation
Area info not available
Certification "As-Build"
No
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