Residence for sale - Mons VBC12780
Allée des bouleaux, allée des mélèzes 7000 Mons
309 000 €
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Description
This contemporary residence, listed for sale at 309,000 €, is situated in a newly developed neighborhood on the outskirts of Mons, precisely at Allée des bouleaux, allée des mélèzes, 7000 Mons. The property is part of an exciting new project adjacent to the Havré Woods, offering a blend of modern living with a tranquil countryside atmosphere. The house is designed with eco-friendly features, boasting a PEB A+ rating, and includes a state-of-the-art ventilation system, underfloor heating powered by a heat pump, solar panels generating 3320 Wc, and a rainwater tank of 5200 liters. Spanning 130 m² of living space on a 289 m² south-oriented plot, this home offers a bright and spacious layout. The ground floor features a large living area filled with natural light, an open kitchen perfect for culinary enthusiasts, a utility room, and a welcoming entrance hall with a WC. Upstairs, you will find three well-sized bedrooms along with a family bathroom and an additional shower room, providing ample space for family living. The property’s location ensures easy accessibility while being just moments away from the Grand Place of Mons, allowing residents to enjoy both the vibrant city life and the serene green surroundings. Outside, the home includes a garden with a storage shed, and all necessary outdoor arrangements such as lawns and hedges have been taken care of to ensure comfortable living. This newly constructed property is scheduled for completion in 2025, making it an ideal choice for buyers looking forward to settling in a modern and sustainable home.
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- Price: 309 000 €
- VAT applied?: Yes
Part of a new construction project
Epinlieu - PPP
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Vous cherchez une maison à acheter dans un nouveau quartier proche de Mons ? Idéalement situé à environ 10 minutes de la Grand Place, avec le bois d'Havré comme voisin, Épinlieu vous offre une expérience de vie unique dans un cadre verdoyant et paisible. L'emplacement idéal, entre ville et campagne, séduira toutes les générations. La gare d'Obourg ainsi que l'UCLouvain Fucam Mons se trouvent à 3km, la grand place de Mons à 5km et le centre commercial des Grands-Prés à 8km. Le quartier ravira également les amoureux de nature avec les belles possibilités de promenades dans le bois d'Havré et autour. Ce nouveau quartier mixte est composé majoritairement de jolies maisons 2 ou 3 façades aux architectures harmonieuses et variées. Elles offrent d'agréables volumes et une belle luminosité. Les séjours se prolongent par une terrasse et un jardin qui permettent de profiter de la nature environnante. À l'étage, on trouve 3 ou 4 chambres, au moins une salle de bain ainsi qu'un hall de nuit avec accès au grenier ou aux combles. La plupart des maisons disposent de 2 places de stationnement privatives. Certaines sont également prévues avec un abri de jardin pour 2 vélos. Chaque maison est conçue pour une efficacité énergétique optimale. En plus d'une isolation de haut niveau, elles sont équipées de panneaux photovoltaïques, d'une pompe à chaleur et d'un pré-raccordement pour une future borne de recharge pour voiture électrique. Elles disposent toutes d'une citerne d'eau de pluie de 5000 litres. Vous trouverez tous les détails dans la liste des maisons à vendre encore disponibles ci-dessous.Price 282 000 € to 366 000 €
Livable surface 122 m² to 160 m²
Services
More information
General info
State of the property
New
Build Year
2025
Interior description
Number of bedrooms
3
Livable surface
130 m²
Furnished
No
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Not equipped
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Heating and energy
Solar panels
Yes
Type of heating
Not specified
Equipment
Elevator
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
South
Garden
Yes
Terrace
No
Total land surface
289 m²
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
24 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
3120 kWh/year
CO2 emission
676
Certification - Electrical installation
Not applicable
Town planning and environmental risks
Certification "As-Build"
No
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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