Residence for sale - Mons VBC12782
Allée des bouleaux, allée des mélèzes 7000 Mons
312 000 €
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Description
This charming residence for sale is located in the new development area at the edge of Havré Woods, in Mons. Offered at a price of €312,000, this modern home is designed for those seeking a peaceful living experience while being within easy reach of the Grand Place. The property features a south-facing façade and sits on a 206 m² plot, providing both a tranquil environment and scenic views of the countryside. The house spans 160.6 m² of living space and includes three bedrooms, one of which features a dressing room, and a family shower room. The ground floor boasts a spacious and light-filled living room, an open-plan kitchen, a utility room, and an entrance hall equipped with a WC. Notably, the property is eco-friendly with an A+ energy rating, thanks to features such as a ventilation system, underfloor heating via a heat pump, solar panels (3320 Wc), and a 5200 L rainwater tank. Additionally, the attic space offers potential for further customization, allowing you to create additional rooms to suit your needs. Outside, the property includes a garden shed, and the exterior has been thoughtfully planned with elements such as lawn and hedges for comfortable living. This residence is an excellent choice for those looking for modern amenities within a serene setting.
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- Price: 312 000 €
- VAT applied?: Yes
Part of a new construction project
Epinlieu - PPP
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Vous cherchez une maison à acheter dans un nouveau quartier proche de Mons ? Idéalement situé à environ 10 minutes de la Grand Place, avec le bois d'Havré comme voisin, Épinlieu vous offre une expérience de vie unique dans un cadre verdoyant et paisible. L'emplacement idéal, entre ville et campagne, séduira toutes les générations. La gare d'Obourg ainsi que l'UCLouvain Fucam Mons se trouvent à 3km, la grand place de Mons à 5km et le centre commercial des Grands-Prés à 8km. Le quartier ravira également les amoureux de nature avec les belles possibilités de promenades dans le bois d'Havré et autour. Ce nouveau quartier mixte est composé majoritairement de jolies maisons 2 ou 3 façades aux architectures harmonieuses et variées. Elles offrent d'agréables volumes et une belle luminosité. Les séjours se prolongent par une terrasse et un jardin qui permettent de profiter de la nature environnante. À l'étage, on trouve 3 ou 4 chambres, au moins une salle de bain ainsi qu'un hall de nuit avec accès au grenier ou aux combles. La plupart des maisons disposent de 2 places de stationnement privatives. Certaines sont également prévues avec un abri de jardin pour 2 vélos. Chaque maison est conçue pour une efficacité énergétique optimale. En plus d'une isolation de haut niveau, elles sont équipées de panneaux photovoltaïques, d'une pompe à chaleur et d'un pré-raccordement pour une future borne de recharge pour voiture électrique. Elles disposent toutes d'une citerne d'eau de pluie de 5000 litres. Vous trouverez tous les détails dans la liste des maisons à vendre encore disponibles ci-dessous.Price 282 000 € to 366 000 €
Livable surface 122 m² to 160 m²
Services
More information
General info
State of the property
New
Build Year
2025
Interior description
Number of bedrooms
3
Livable surface
160 m²
Furnished
No
Attic
Yes
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Not equipped
Number of showers
1
Heating and energy
Solar panels
Yes
Type of heating
Not specified
Equipment
Elevator
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
South
Garden
Yes
Terrace
No
Total land surface
206 m²
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
29 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
3770 kWh/year
CO2 emission
844
Certification - Electrical installation
Not applicable
Town planning and environmental risks
Certification "As-Build"
No
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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