Residence for sale - Mons VBC12784
Allée des bouleaux, allée des mélèzes 7000 Mons
292 000 €
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Description
Nestled in a newly developed neighborhood on the outskirts of Mons, this charming residence invites you to experience modern living with a touch of nature. Located along Allée des bouleaux and Allée des mélèzes, the property is conveniently close to the city’s vibrant Grand Place, yet offers a peaceful retreat with its proximity to the Havré woods. Priced at 292,000 €, this two-facade home boasts 128.88 m² of living space on a 206 m² south-facing plot, making it an ideal choice for those seeking both accessibility and tranquility. This eco-friendly residence is designed with sustainability in mind, featuring an A+ energy rating. The property is equipped with a ventilation system, underfloor heating powered by a heat pump, solar panels generating 3320 Wc, and a substantial 5200 L rainwater tank. The ground floor offers a spacious and bright living area, complemented by a beautifully integrated open kitchen, a laundry room, and an entrance hall with a WC. Upstairs, you will find three attractive bedrooms, one with a dressing area, alongside a contemporary family shower room. Externally, the property includes a garden shed and comes fully prepared for comfortable living, with all necessary amenities including lawn and hedge arrangements already in place. This home presents an exceptional opportunity to enjoy modern comforts in a serene setting, while being just moments away from the dynamic heart of Mons. For more information or to schedule a viewing, don't hesitate to reach out to us.
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- Price: 292 000 €
- VAT applied?: Yes
Part of a new construction project
Epinlieu - PPP
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Vous cherchez une maison à acheter dans un nouveau quartier proche de Mons ? Idéalement situé à environ 10 minutes de la Grand Place, avec le bois d'Havré comme voisin, Épinlieu vous offre une expérience de vie unique dans un cadre verdoyant et paisible. L'emplacement idéal, entre ville et campagne, séduira toutes les générations. La gare d'Obourg ainsi que l'UCLouvain Fucam Mons se trouvent à 3km, la grand place de Mons à 5km et le centre commercial des Grands-Prés à 8km. Le quartier ravira également les amoureux de nature avec les belles possibilités de promenades dans le bois d'Havré et autour. Ce nouveau quartier mixte est composé majoritairement de jolies maisons 2 ou 3 façades aux architectures harmonieuses et variées. Elles offrent d'agréables volumes et une belle luminosité. Les séjours se prolongent par une terrasse et un jardin qui permettent de profiter de la nature environnante. À l'étage, on trouve 3 ou 4 chambres, au moins une salle de bain ainsi qu'un hall de nuit avec accès au grenier ou aux combles. La plupart des maisons disposent de 2 places de stationnement privatives. Certaines sont également prévues avec un abri de jardin pour 2 vélos. Chaque maison est conçue pour une efficacité énergétique optimale. En plus d'une isolation de haut niveau, elles sont équipées de panneaux photovoltaïques, d'une pompe à chaleur et d'un pré-raccordement pour une future borne de recharge pour voiture électrique. Elles disposent toutes d'une citerne d'eau de pluie de 5000 litres. Vous trouverez tous les détails dans la liste des maisons à vendre encore disponibles ci-dessous.Price 282 000 € to 340 000 €
Livable surface 122 m² to 160 m²
Services
More information
General info
State of the property
New
Build Year
2025
Interior description
Number of bedrooms
3
Livable surface
128 m²
Furnished
No
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Partially equipped
Number of showers
1
Heating and energy
Solar panels
Yes
Type of heating
Not specified
Equipment
Elevator
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
South
Garden
Yes
Terrace
No
Total land surface
206 m²
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
18 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
2340 kWh/year
CO2 emission
474
Certification - Electrical installation
Not applicable
Environment
Flooding area
(information not available)
Urbanism affectation
Area info not available
Certification "As-Build"
No
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