Residence for sale - Mons VBC12785
Allée des bouleaux, allée des mélèzes 7000 Mons
306 000 €
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Description
Nestled in the serene outskirts of Mons, this brand-new residence on Allée des Bouleaux, Allée des Mélèzes offers a unique blend of modern living and natural surroundings. Priced at €306,000, the property spans 160.91 m² of living space set on a 206 m² south-facing plot. Designed for eco-friendly living, it features an A+ energy rating, supported by solar panels (3320 WC), a heat pump with underfloor heating, and a 5200 L rainwater tank. The property is ideally situated for both tranquility and convenience, offering easy access to the Grand Place while being adjacent to the tranquil woods of Havré. Step inside to discover a well-thought-out floor plan that caters to contemporary lifestyles. The ground floor hosts a spacious and inviting living room, a partially equipped open kitchen, a convenient laundry room, and a hall with a guest WC. Upstairs, you will find three well-proportioned bedrooms, alongside a family bathroom and an additional shower room. The second floor provides attic space that offers ample potential for extra storage or customization to suit your needs. Outside, the property is enhanced by thoughtful landscaping including lawn and hedges, as well as a garden shed for additional storage needs. This home presents an ideal opportunity for those seeking comfort, sustainability, and a peaceful setting without sacrificing accessibility. Contact us to explore this distinctive home and envision your future in this charming new neighborhood.
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- Price: 306 000 €
- VAT applied?: Yes
Part of a new construction project
Epinlieu - PPP
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Vous cherchez une maison à acheter dans un nouveau quartier proche de Mons ? Idéalement situé à environ 10 minutes de la Grand Place, avec le bois d'Havré comme voisin, Épinlieu vous offre une expérience de vie unique dans un cadre verdoyant et paisible. L'emplacement idéal, entre ville et campagne, séduira toutes les générations. La gare d'Obourg ainsi que l'UCLouvain Fucam Mons se trouvent à 3km, la grand place de Mons à 5km et le centre commercial des Grands-Prés à 8km. Le quartier ravira également les amoureux de nature avec les belles possibilités de promenades dans le bois d'Havré et autour. Ce nouveau quartier mixte est composé majoritairement de jolies maisons 2 ou 3 façades aux architectures harmonieuses et variées. Elles offrent d'agréables volumes et une belle luminosité. Les séjours se prolongent par une terrasse et un jardin qui permettent de profiter de la nature environnante. À l'étage, on trouve 3 ou 4 chambres, au moins une salle de bain ainsi qu'un hall de nuit avec accès au grenier ou aux combles. La plupart des maisons disposent de 2 places de stationnement privatives. Certaines sont également prévues avec un abri de jardin pour 2 vélos. Chaque maison est conçue pour une efficacité énergétique optimale. En plus d'une isolation de haut niveau, elles sont équipées de panneaux photovoltaïques, d'une pompe à chaleur et d'un pré-raccordement pour une future borne de recharge pour voiture électrique. Elles disposent toutes d'une citerne d'eau de pluie de 5000 litres. Vous trouverez tous les détails dans la liste des maisons à vendre encore disponibles ci-dessous.Price 282 000 € to 340 000 €
Livable surface 122 m² to 160 m²
Services
More information
General info
State of the property
New
Build Year
2025
Interior description
Number of bedrooms
3
Livable surface
160 m²
Furnished
No
Attic
Yes
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Partially equipped
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Heating and energy
Solar panels
Yes
Type of heating
Not specified
Equipment
Elevator
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
South
Garden
Yes
Terrace
No
Total land surface
206 m²
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
27 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
3510 kWh/year
CO2 emission
843
Certification - Electrical installation
Not applicable
Environment
Flooding area
(information not available)
Urbanism affectation
Area info not available
Certification "As-Build"
No
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