Residence for sale - Cuesmes VBC26243
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Description
Découvrez cette charmante maison idéalement située à seulement 5 minutes du centre de Mons, dans un quartier calme et recherché. Vous serez conquis par son spacieux salon de 20m², parfait pour vos moments en famille ou entre amis, et sa cuisine arrière de 15m² qui s’ouvre sur un grand jardin, idéal pour profiter des beaux jours ou aménager un espace extérieur à votre goût.
À l’étage, deux grandes chambres lumineuses (20 et 15m²) offrent un cadre de vie confortable. La maison dispose également d’une salle de douche avec WC, ainsi que d’une nouvelle chaudière au gaz et d’une pompe à chaleur, garantissant un confort moderne et des économies d’énergie.
Un rafraîchissement est à prévoir, mais son potentiel est énorme ! La maison offre la possibilité d’une extension à l’arrière pour agrandir significativement l’espace de vie et personnaliser selon vos envies.
Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, elle bénéficie également d’un revenu cadastral très attractif de seulement 450€, en faisant une opportunité parfaite pour un investisseur ou un premier achat.
Ne laissez pas passer cette occasion ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.
Show all Show lessFinancial details
- Price: 99 000 €
- Cadastral income: 450 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To be renovated
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
2
Livable surface
82 m²
Furnished
No
Cellar
Yes
Wash room
Yes
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
1
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Air conditioning
Yes
Entry phone
Yes
Access for disabled
Yes
Outdoor description
Number of facades
2
Frontage width
5 m
Garden
Yes
Surface garden
560 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
25 m²
Terrace orientation
North-east
Total land surface
653 m²
Terrain width at the roadside
5 m
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
223 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
22956 kWh/year
Validity date EPC/PEB
13/11/2025
Environment
Flooding area
(information not available)
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