Residence for sale - Obourg VBC25290
Rue des Ecaussais 37 7034 Obourg
Make offer from 289 000 €
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Description
L'Immobilière 'Flash Horizon' vous propose à la vente au sein de la commune d'Obourg (7034), cette magnifique maison 3 façades style "fermette" accessible par 2 entrées & idéalement située dans un endroit calme.
Elle se compose au rez : de 2 entrées, d'un hall, d'un w.c séparé, d'un vaste séjour des plus lumineux, du salon avec poêle à pellets/bois, d'un bureau, d'un dressing équipé, d'une buanderie encastrée (machine à laver, séchoir, étagère) ainsi que de la cuisine équipée (hotte, taque vitro, lave-vaisselle, évier double, frigo) avec table et chaises.
A l'étage: le hall de nuit dessert la chambre parentale avec dressing, 2 autres belles chambres supplémentaires avec placards surmesures, la salle de bain équipée (Bain, Douche, Wc, Lavabo) ainsi que l'accès au grenier de rangement via trappe.
Commodités: Châssis DV + Velux Bois, plancher en chêne massif au rez et bambou à l 'étage, volets partiellement, moustiquaires à chaque fenêtre, poêle aux pellets et bois, chauffage central mazout (2.800 L), parking privatif + garage (80m²) 3 voitures avec atelier, abri de jardin ouvert (28m²), alarme, passage latéral *, borne de recharge électrique EV BOX, 26 panneaux photovoltaïques, cave 15 m², grenier de rangement & magnifique jardin avec robot tondeuse ...
Cette demeure vous comblera par sa situation au calme & sa proximité directe de toutes facilités (commerces, axes routiers importants,...), une visite s'impose !
Prix: Faire Offre à partir de 289.000 € (sous réserve de l 'acceptation des vendeurs).
Renseignement, * Servitude & Visites : Fl.H Immo - Tel 064/67.61.93 - www.flash-horizon.be Show all Show less
Elle se compose au rez : de 2 entrées, d'un hall, d'un w.c séparé, d'un vaste séjour des plus lumineux, du salon avec poêle à pellets/bois, d'un bureau, d'un dressing équipé, d'une buanderie encastrée (machine à laver, séchoir, étagère) ainsi que de la cuisine équipée (hotte, taque vitro, lave-vaisselle, évier double, frigo) avec table et chaises.
A l'étage: le hall de nuit dessert la chambre parentale avec dressing, 2 autres belles chambres supplémentaires avec placards surmesures, la salle de bain équipée (Bain, Douche, Wc, Lavabo) ainsi que l'accès au grenier de rangement via trappe.
Commodités: Châssis DV + Velux Bois, plancher en chêne massif au rez et bambou à l 'étage, volets partiellement, moustiquaires à chaque fenêtre, poêle aux pellets et bois, chauffage central mazout (2.800 L), parking privatif + garage (80m²) 3 voitures avec atelier, abri de jardin ouvert (28m²), alarme, passage latéral *, borne de recharge électrique EV BOX, 26 panneaux photovoltaïques, cave 15 m², grenier de rangement & magnifique jardin avec robot tondeuse ...
Cette demeure vous comblera par sa situation au calme & sa proximité directe de toutes facilités (commerces, axes routiers importants,...), une visite s'impose !
Prix: Faire Offre à partir de 289.000 € (sous réserve de l 'acceptation des vendeurs).
Renseignement, * Servitude & Visites : Fl.H Immo - Tel 064/67.61.93 - www.flash-horizon.be Show all Show less
Financial details
- Price: 289 000 €
- Cadastral income: 441 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Fully renovated
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
21 m²
Surface bedroom 2
13 m²
Surface bedroom 3
11 m²
Furnished
No
Surface of living-room
58 m²
Cellar
Yes
Attic
Yes
Garage
Yes
Number of garages
3
Electric charging station
Yes
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
15 m²
Number of bathrooms
1
Number of toilets
2
Heating and energy
Solar panels
Yes
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Equipment
Alarm
Yes
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
South-east
Number of facades
3
Frontage width
9 m
Number of floors
3
Garden
Yes
Terrace
Yes
Terrace orientation
West
Total land surface
534 m²
Terrain width at the roadside
9 m
Sewer Connection
Yes
Running water
Yes
Rain water tank
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
177 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
29158 kWh/year
Validity date EPC/PEB
21/04/2033
CO2 emission
42
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Environment
Flooding area
(information not available)
Preemption right
No
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