Residence for sale - Givry VBB68929
Chemin de la Vallière 7041 Givry
309 000 €
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Description
Residence for sale in Givry for 309,000 €. This beautifully designed home by Thomas & Piron is ready to be lived in and is available immediately under exclusive conditions. Located just 2 km from the center of Givry and close to the A8 motorway, you can quickly reach Tournai, Lille, and Mons from this convenient spot. The property boasts a three-faced structure with stunning countryside views and offers 162 m² of living space on a 380 m² plot with east orientation. The interior features three spacious bedrooms, a family bathroom, and an additional shower room. On the ground floor, you’ll find a large, bright living area, a partially equipped open kitchen, a utility room, and an entrance hall with a WC. The home is eco-friendly with an A energy performance certificate (PEB), equipped with a ventilation system, underfloor heating on the ground level, a gas boiler, solar panels (3320wc), and a 10,000-liter rainwater tank. Additionally, the attic space is designed to be converted into extra rooms if desired. It also includes all necessary amenities, such as connection fees, painting, lawns, gravel terrace, and curbs all included in the price. There is one outdoor parking space, a garden, and a terrace. This property represents modern living with ecological considerations in mind, making it a perfect choice for those looking to move in without hassle. For more information, please contact us at Tel 061/53.12.16 .
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- Price: 309 000 €
- VAT applied?: Yes
Part of a new construction project
Givry
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Vous souhaitez acheter ou construire votre maison familiale dans un dans un village rural à 20 minutes de Mons ? Nous vous proposons 5 terrains libres de projet ainsi que 14 maisons mitoyennes ou semi-mitoyennes à vendre dans un lotissement à proximité du centre du village de Givry. La superficie des terrains varie de 257 m² à 535 m². Ils font partie d'un nouveau quartier de 28 lots situé entre la rue de Pâturages et la rue de la Vallière. Un endroit idéal pour une vie de famille à la campagne tout en étant proche de la ville. Givry est un village dynamique avec plusieurs commerces de proximité : supérette, boulangerie, boucherie, pompe à essence et nombreuses autres facilités. L'école communale est à 1km de votre nouveau lieu de vie. Pour les plus grands, le collège Notre-Dame de Bonne-Espérance à 11km est desservi par les bus. Le nouveau quartier est près de la R5 qui permet de rejoindre la E42. Le centre de Mons est à 20 min seulement ! Découvrez nos terrains et maisons à vendre disponibles dans la liste ci-dessous. Le lotissement vous offre une aire de jeux pour vos enfants et toutes les maisons disposent d'une terrasse et d'un jardin. Comme vous le verrez dans le détail, certaines sont prévues avec garage, d'autres avec carport. Les architectures sont variées de manière à constituer un ensemble harmonieux mais mixte. Elles sont pensées pour apporter un maximum de confort à toute la famille et disposent toutes d'une réelle efficacité énergétique (PEB A). Tous les détails dans la liste des terrains et maisons à vendre encore disponibles ci-dessous.Price 285 000 € to 365 000 €
Livable surface 139 m² to 171 m²
Services
More information
General info
State of the property
New
Build Year
2024
Interior description
Number of bedrooms
3
Livable surface
162 m²
Furnished
No
Attic
Yes
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Partially equipped
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
2
Heating and energy
Solar panels
Yes
Type of heating
Not specified
Equipment
Elevator
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
East
Number of facades
3
Number of floors
2
Number of parking places (outdoor)
1
Garden
Yes
Terrace
Yes
Total land surface
380 m²
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
72 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
9354 kWh/year
CO2 emission
1519
Certification - Electrical installation
Not applicable
Environment
Flooding area
(information not available)
Urbanism affectation
Area info not available
Certification "As-Build"
No
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