Residence for sale - Givry VBB68931
Chemin de la Vallière 7041 Givry
305 000 €
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Description
Located on Chemin de la Vallière in the charming town of Givry, this "ready-to-live" residence offers 173 m² of modern living space over two floors. Priced at 305,000 €, this eco-responsible property is built with sustainability in mind, featuring a PEB A energy rating, a gas boiler with underfloor heating on the ground floor, solar panels, and a 10,000-liter rainwater tank. The home is set on a 257 m² plot with an east-facing orientation and boasts a delightful view of the countryside. Inside, the ground floor comprises a spacious and bright living room, a well-appointed open kitchen, and a garage with a laundry area. The entrance hall includes a guest WC. Upstairs, the property offers three well-sized bedrooms, ample storage space, a dressing area, and a family shower room. The house is partially equipped with kitchen appliances and includes two toilets. Ready for immediate occupancy, additional features like connection fees, paintwork, lawns, gravel terrace, and borders are all included in the asking price. Conveniently situated just 2 km from the center of Givry and close to the A8 motorway, the residence provides easy access to Tournai, Lille, and Mons. This makes it an ideal home for those looking to combine modern living with a peaceful rural setting. Contact us at Tel 061/53.12.16 for more details or visit www.thomas-piron-eu/maison-pretavivre/ for further information.
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- Price: 305 000 €
- VAT applied?: Yes
Part of a new construction project
Givry
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Vous souhaitez acheter ou construire votre maison familiale dans un dans un village rural à 20 minutes de Mons ? Nous vous proposons 5 terrains libres de projet ainsi que 14 maisons mitoyennes ou semi-mitoyennes à vendre dans un lotissement à proximité du centre du village de Givry. La superficie des terrains varie de 257 m² à 535 m². Ils font partie d'un nouveau quartier de 28 lots situé entre la rue de Pâturages et la rue de la Vallière. Un endroit idéal pour une vie de famille à la campagne tout en étant proche de la ville. Givry est un village dynamique avec plusieurs commerces de proximité : supérette, boulangerie, boucherie, pompe à essence et nombreuses autres facilités. L'école communale est à 1km de votre nouveau lieu de vie. Pour les plus grands, le collège Notre-Dame de Bonne-Espérance à 11km est desservi par les bus. Le nouveau quartier est près de la R5 qui permet de rejoindre la E42. Le centre de Mons est à 20 min seulement ! Découvrez nos terrains et maisons à vendre disponibles dans la liste ci-dessous. Le lotissement vous offre une aire de jeux pour vos enfants et toutes les maisons disposent d'une terrasse et d'un jardin. Comme vous le verrez dans le détail, certaines sont prévues avec garage, d'autres avec carport. Les architectures sont variées de manière à constituer un ensemble harmonieux mais mixte. Elles sont pensées pour apporter un maximum de confort à toute la famille et disposent toutes d'une réelle efficacité énergétique (PEB A). Tous les détails dans la liste des terrains et maisons à vendre encore disponibles ci-dessous.Price 285 000 € to 365 000 €
Livable surface 139 m² to 173 m²
Services
More information
General info
State of the property
New
Build Year
2024
Interior description
Number of bedrooms
3
Livable surface
173 m²
Furnished
No
Garage
Yes
Number of garages
1
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Partially equipped
Number of showers
1
Number of toilets
2
Heating and energy
Type of heating
Not specified
Equipment
Elevator
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
East
Number of facades
2
Number of floors
2
Number of parking places (outdoor)
1
Garden
Yes
Terrace
Yes
Total land surface
257 m²
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
65 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
8444 kWh/year
CO2 emission
1597
Certification - Electrical installation
Not applicable
Environment
Flooding area
(information not available)
Urbanism affectation
Area info not available
Certification "As-Build"
No
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