Residence for sale - Givry VBB68932
Chemin de la Vallière 7041 Givry
285 000 €
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Description
Discover this ready-to-move-in residence available immediately under exclusive conditions, located at Chemin de la Vallière, Givry. Priced at 285,000 €, this modern three-façade house offers a stunning view of the countryside and boasts 145 m² of livable space on an east-oriented plot of 308 m². Conveniently positioned just 2 km from the center of Givry and close to the A8 highway, it provides quick access to Tournai, Lille, and Mons. The house is eco-friendly with an energy performance certificate (PEB A), solar panels, a rainwater tank, and features such as underfloor heating and a ventilation system. The ground floor welcomes you with a spacious, bright living room, a beautiful open kitchen, a laundry room, and a hall with a WC. Upstairs, you will find three lovely bedrooms, including a dressing area and a family shower room. The property includes two toilets in total. All connection fees for utilities, painting, lawns, gravel terrace, and borders are included in the price, ensuring you have nothing to worry about after moving in. Additionally, the exterior features include one outdoor parking space, a garden, and a terrace for your relaxation. With its modern design and top-notch finishes, this new-build from 2024 is perfect for anyone looking for a stylish, sustainable home. For more details or to schedule a viewing, please contact us at Tel 061/53.12.16 .
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- Price: 285 000 €
- VAT applied?: Yes
Part of a new construction project
Givry
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Vous souhaitez acheter ou construire votre maison familiale dans un dans un village rural à 20 minutes de Mons ? Nous vous proposons 5 terrains libres de projet ainsi que 14 maisons mitoyennes ou semi-mitoyennes à vendre dans un lotissement à proximité du centre du village de Givry. La superficie des terrains varie de 257 m² à 535 m². Ils font partie d'un nouveau quartier de 28 lots situé entre la rue de Pâturages et la rue de la Vallière. Un endroit idéal pour une vie de famille à la campagne tout en étant proche de la ville. Givry est un village dynamique avec plusieurs commerces de proximité : supérette, boulangerie, boucherie, pompe à essence et nombreuses autres facilités. L'école communale est à 1km de votre nouveau lieu de vie. Pour les plus grands, le collège Notre-Dame de Bonne-Espérance à 11km est desservi par les bus. Le nouveau quartier est près de la R5 qui permet de rejoindre la E42. Le centre de Mons est à 20 min seulement ! Découvrez nos terrains et maisons à vendre disponibles dans la liste ci-dessous. Le lotissement vous offre une aire de jeux pour vos enfants et toutes les maisons disposent d'une terrasse et d'un jardin. Comme vous le verrez dans le détail, certaines sont prévues avec garage, d'autres avec carport. Les architectures sont variées de manière à constituer un ensemble harmonieux mais mixte. Elles sont pensées pour apporter un maximum de confort à toute la famille et disposent toutes d'une réelle efficacité énergétique (PEB A). Tous les détails dans la liste des terrains et maisons à vendre encore disponibles ci-dessous.Price 285 000 € to 355 000 €
Livable surface 139 m² to 173 m²
Services
More information
General info
State of the property
New
Build Year
2024
Interior description
Number of bedrooms
3
Livable surface
145 m²
Furnished
No
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Partially equipped
Number of showers
1
Number of toilets
2
Heating and energy
Type of heating
Not specified
Equipment
Elevator
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
East
Number of facades
3
Number of floors
2
Number of parking places (outdoor)
1
Garden
Yes
Terrace
Yes
Total land surface
308 m²
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
78 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
10133 kWh/year
CO2 emission
1882
Certification - Electrical installation
Not applicable
Environment
Flooding area
(information not available)
Urbanism affectation
Area info not available
Certification "As-Build"
No
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