Residence for sale - Herchies VBC25994
Rue de Baudour 60 7050 Herchies
Make offer from 290 000 €
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Description
We Invest vous propose une grande maison familiale avec beaucoup d'espace, idéale pour une profession libérale.
La maison se compose :
Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un wc indépendant, un bureau à l'avant, un séjour, une salle à manger, 2 cuisines dont 1 full équipée avec cellier à l'arrière, une salle de bain et une buanderie. A l'étage se trouve 4 chambres et 1 salle de douche. Le bien comporte également un entrepôt de 182m² de stockage, une cave et une terrasse avec jardin.
Equipements techniques : électricité conforme avec système de domotique, 40 panneaux photovoltaïques, système d'alarme, chauffage central au mazout (chaudière Riello 2016), 2 poêles à pellet, 2 boiler, châssis double vitrage avec volets électriques, adoucisseur d'eau Durlem, citerne d'eau avec groupe hydrophore, maison raccordée à l'égout public.
PEB de classe: C - Code unique: 20241019005829 - Consommation théorique: 58 734 kWh/an - Consommation spécifique: 179 kWh/m².an.
Derrière la maison se trouve des hangars, loués actuellement au prix de 1100 euros. Ceux-ci sont également proposés à la vente à un prix de départ de 300.000 euros. Il est possible d'acheter le tout en un seul lot ou en 2 lots séparés. En cas de vente en 2 lots, des frais de séparation seront à prévoir (budget estimé 20.000 euros). Show all Show less
La maison se compose :
Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un wc indépendant, un bureau à l'avant, un séjour, une salle à manger, 2 cuisines dont 1 full équipée avec cellier à l'arrière, une salle de bain et une buanderie. A l'étage se trouve 4 chambres et 1 salle de douche. Le bien comporte également un entrepôt de 182m² de stockage, une cave et une terrasse avec jardin.
Equipements techniques : électricité conforme avec système de domotique, 40 panneaux photovoltaïques, système d'alarme, chauffage central au mazout (chaudière Riello 2016), 2 poêles à pellet, 2 boiler, châssis double vitrage avec volets électriques, adoucisseur d'eau Durlem, citerne d'eau avec groupe hydrophore, maison raccordée à l'égout public.
PEB de classe: C - Code unique: 20241019005829 - Consommation théorique: 58 734 kWh/an - Consommation spécifique: 179 kWh/m².an.
Derrière la maison se trouve des hangars, loués actuellement au prix de 1100 euros. Ceux-ci sont également proposés à la vente à un prix de départ de 300.000 euros. Il est possible d'acheter le tout en un seul lot ou en 2 lots séparés. En cas de vente en 2 lots, des frais de séparation seront à prévoir (budget estimé 20.000 euros). Show all Show less
Financial details
- Price: 290 000 €
- Cadastral income: 840 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
4
Livable surface
277 m²
Cellar
Yes
Kitchen and bathrooms
Surface kitchen
20 m²
Number of bathrooms
2
Heating and energy
Solar panels
Yes
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Outdoor description
Number of facades
3
Number of floors
1
Number of parking places (outdoor)
4
Garden
Yes
Garden orientation
West
Terrace
Yes
Total land surface
630 m²
Sewer Connection
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
179 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
58734 kWh/year
Validity date EPC/PEB
19/10/2034
Environment
Flooding area
(information not available)
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