Residence for sale - Chaussée-Notre-Dame-Louvignies VBB36639
Rue Godimont 84 7063 Chaussée-Notre-Dame-Louvignies
Make offer from 699 000 €
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Description
Nichées dans le charmant village de Neufvilles, à 20 minutes de Pairi Daiza, anciennes étables, sur une parcelle de +/- 18 ares, rénovées en totalité avec goût et matériaux de qualité.
Accessible par une longue allée sécurisée, la propriété allie parfaitement discrétion, standing et technicités. Avec une généreuse superficie de 410m², la résidence se compose d'une habitation principale au rez et d'un appartement 2 chambres de 180m2 pourvu d'une entrée privative au 1er étage et offrant de nombreuses possibilités (maison kangourou, profession libérale et/ou chambres d'hôtes).
La maison s'ouvre sur un vaste hall d'entrée (avec WC et vestiaires) qui dessert une lumineuse pièce de séjour de 95 m² dotée d'une magnifique cuisine rustique ouverte, full équipée, avec un énorme îlot central pouvant accueillir 8 convives et d'une salle à manger avec un feu ouvert double face donnant à cette grande pièce une allure très chaleureuse.
Côté nuit, un hall avec 3 grandes chambres dont une suite parentale avec dressing et une SDB. On y trouve également un grand cellier, une buanderie, un bureau, un grand garage (60m²), des pkgs extérieurs et une terrasse couverte (40m²), avec BBQ et four à pizza, idéale pour des moment en famille ou entre amis.
Equipements: 30 panneaux PV, citerne EDP de 60.000 l., pompe à chaleur, chauffage au sol, SPA, ... Electricité conforme. Excellent PEB "A".
*** FOAPD 699.000 EUR sous réserve d'acceptation des propriétaires *** Ne tardez pas, contactez-nous. Show all Show less
Accessible par une longue allée sécurisée, la propriété allie parfaitement discrétion, standing et technicités. Avec une généreuse superficie de 410m², la résidence se compose d'une habitation principale au rez et d'un appartement 2 chambres de 180m2 pourvu d'une entrée privative au 1er étage et offrant de nombreuses possibilités (maison kangourou, profession libérale et/ou chambres d'hôtes).
La maison s'ouvre sur un vaste hall d'entrée (avec WC et vestiaires) qui dessert une lumineuse pièce de séjour de 95 m² dotée d'une magnifique cuisine rustique ouverte, full équipée, avec un énorme îlot central pouvant accueillir 8 convives et d'une salle à manger avec un feu ouvert double face donnant à cette grande pièce une allure très chaleureuse.
Côté nuit, un hall avec 3 grandes chambres dont une suite parentale avec dressing et une SDB. On y trouve également un grand cellier, une buanderie, un bureau, un grand garage (60m²), des pkgs extérieurs et une terrasse couverte (40m²), avec BBQ et four à pizza, idéale pour des moment en famille ou entre amis.
Equipements: 30 panneaux PV, citerne EDP de 60.000 l., pompe à chaleur, chauffage au sol, SPA, ... Electricité conforme. Excellent PEB "A".
*** FOAPD 699.000 EUR sous réserve d'acceptation des propriétaires *** Ne tardez pas, contactez-nous. Show all Show less
Financial details
- Price: 699 000 €
- Cadastral income: 1 413 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Excellent
Build Year
1870
Interior description
Number of bedrooms
5
Surface bedroom 1
19 m²
Surface bedroom 2
18 m²
Surface bedroom 3
16 m²
Surface bedroom 4
22 m²
Surface bedroom 5
13 m²
Livable surface
410 m²
Furnished
No
Surface of living-room
96 m²
Office surface
10 m²
Dressing
Yes
Surface of the dressing
10 m²
Wash room
Yes
Garage
Yes
Number of garages
2
Number of parking spaces (indoor)
2
Kitchen and bathrooms
Surface kitchen
30 m²
Water softener
Yes
Number of bathrooms
2
Number of toilets
3
Surface of the bathroom(s)
13 m²
Heating and energy
Type of heating
Hot air
Heat pump
Yes
Type of glazing
Double glass
Equipment
Entry phone
Yes
Elevator
No
Fireplace
Yes
Outdoor description
Orientation of the front facade
South-east
Number of facades
4
Number of parking places (outdoor)
6
Garden
Yes
Garden orientation
South
Terrace
Yes
Barbecue
Yes
Total land surface
18 m²
Rain water tank
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
66 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
19676 kWh/year
Validity date EPC/PEB
11/12/2033
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Environment
Flooding area
no flooding area
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