Residence for sale - Frameries VBB61260

Rue des Escargots 45 7080 Frameries

Make offer from 115 000 €

  • 1 Bedroom(s)
  • 82
  • 1 Garage
  • 1 Parking place(s)
Rue des Escargots 45 7080 Frameries

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Description

Century 21 Avantage vous présente cette maison pleine de potentiel, idéale pour un jeune couple ou un investissement locatif.
Avec ses 82 m² à rafraîchir, cette maison est prête à accueillir vos idées et à devenir votre futur cocon.

Au rez-de-chaussée, découvrez un spacieux salon/salle à manger de 38 m², parfait pour créer un espace de vie convivial et chaleureux.
Une cuisine de 9 m² vous offre l’opportunité de la transformer selon vos envies, tandis qu’une salle de douche fonctionnelle avec WC et un débarras complètent cet étage pratique.

À l'étage, une grande chambre de 18,2 m² vous attend, avec un espace idéal pour un dressing ou du rangement supplémentaire.
À l’extérieur, laissez vous séduire par une terrasse donnant sur un grand jardin clôturé, un espace vert et privatif pour profiter des beaux jours.
Un garage vient ajouter un confort supplémentaire à ce bien.
Profitez de cette maison à potentiel, située dans un environnement paisible et verdoyant,

Une visite s’impose pour apprécier les opportunités qu’offre ce bien.
Contactez nous dès maintenant au Tel 065/88 50 48 et laissez libre cours à votre imagination !
Cette maison est une opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur cocon, tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible et verdoyant.

Possibilité réduction des droits d’enregistrement. Show all Show less

Financial details

  • Price: 115 000 €
  • Cadastral income: 342 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

State of the property

To renovate

Availability

On contract

Interior description

Number of bedrooms

1

Surface bedroom 1

18 m²

Livable surface

82 m²

Furnished

No

Surface of living-room

22 m²

Cellar

Yes

Diningroom

Yes

Surface of the diningroom

16 m²

Garage

Yes

Number of garages

1

Number of parking spaces (indoor)

1

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Partially equipped

Kitchen type

Independent

Surface kitchen

9 m²

Number of bathrooms

1

Number of showers

1

Number of toilets

1

Heating and energy

Type of heating

Gas

Type of glazing

Double glass

Equipment

Elevator

No

Access for disabled

No

Outdoor description

Number of facades

2

Frontage width

6 m

Garden

Yes

Surface garden

70 m²

Terrace

Yes

Surface terrace

9 m²

Terrace orientation

East

Total land surface

190 m²

Terrain width at the roadside

6 m

Sewer Connection

Yes

Gas

Yes

Running water

Yes

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

437 kWh/m²/year

Yearly total primary energy consumption

46737 kWh/year

Validity date EPC/PEB

29/04/2026

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

no flooding area

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBB61260 Seller's ref.: 6140026 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Les Enfants D'Abord

895 m 3' 892 m 1' 36'' 709 m 11' 895 m 11'

Preschools

Groupe Scolaire Communal De Calmette

475 m 1' 35'' 577 m 1' 9'' 454 m 5' 454 m 5'

Elementary schools

Groupe Scolaire Communal De Calmette

475 m 1' 35'' 577 m 1' 9'' 454 m 5' 454 m 5'

High schools

Lycee Provincial Hornu Colfontaine

1.2 km 4' 1.5 km 2' 10'' 908 m 14' 1.2 km 14'

Motorways

A7 / E19 - E42: Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

8.9 km 9'

Bus

TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour

590 m 7'

TEC Hainaut - 25 - Jemappes - Blaregnies

590 m 7'

TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour

850 m 10'

Train stations

Frameries

3.4 km 16' 3.7 km 5' 2.5 km 30' 3.3 km 40'

Charging stations

Lidl

6.4 km 8'

Car-sharing system

Cambio - Saint-Jean

8.5 km 32' 7.5 km 27' 8.4 km 1º 41'

Supermarkets

Trafic Frameries

1.4 km 5' 1.4 km 2' 39'' 1.1 km 17' 1.4 km 17'

Okay Frameries

1.4 km 5' 1.4 km 2' 37'' 1.1 km 17' 1.4 km 17'

Carrefour Market La Bouverie

1.4 km 5' 1.4 km 2' 15'' 1.2 km 17' 1.4 km 17'

Amusement parks

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

6 km 7'

Museums

Musée Macs - Grand-Hornu

5.6 km 7'

Religious monuments

Beffroi De Mons

12.9 km 14'

Activities

Maison Van Gogh

7.6 km 9'

Boat trips

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

26.8 km 20'

Castles

Château De Beloeil

23.5 km 25'

Golfs

Royal Golf Club Du Hainaut

17.9 km 16'

Education

If you are looking for a nursery, "Les Enfants D'Abord" it is 11 minutes away by foot.There is a nearby preschool and elementary school: "Groupe Scolaire Communal De Calmette", 2 minutes away by bike.The nearest high school is called "Lycee Provincial Hornu Colfontaine" and is 14 minutes' walk away.

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Trafic Frameries" (17 minutes by foot or 3 minutes by car), "Okay Frameries" (17 minutes by foot or 3 minutes by car), "Carrefour Market La Bouverie" (17 minutes by foot or 2 minutes by car).

Nearby cities

Valenciennes is 30 minutes away by car. It takes about 56 minutes to reach Douai with your car. Tournai is 37 minutes away by car. In just 25 minutes by car you can reach La Louvière.

Tourism

"Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" is 20 minutes away.The museum "Musée Macs - Grand-Hornu" is nearby (7 minutes drive).An amusement park is 7 minutes away by car :"Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !"A {minuteCar} minutes drive away is the "Château De Beloeil" castle."Beffroi De Mons" can be reached in 14 minutes with your car.The "Royal Golf Club Du Hainaut" golf is 16 minutes away by car.In 9 minutes you can reach the "Maison Van Gogh" activity.

Transports

You only need 9 minutes to reach the motorway A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)).Thanks to the "Cambio - Saint-Jean" station, you can rent a car when you need one, in fewer than 101 minutes walk.In fewer than 5 minutes, by car, you can be at "Frameries" train station.In fewer than 8 minutes, you can find a charging station ("Lidl") for your electric car.

Public transports

You can access these bus lines: TEC Hainaut - 25 - Jemappes - Blaregnies, TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour with a stop reachable in fewer than 7 minutes as a pedestrian, TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour with a stop 10 minutes away by foot.

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