Residence for sale - Frameries VBC54721
Rue Sainte Philomene 45 7080 Frameries
99 000 €
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Description
A rénover entièrement, Century 21 Avantage, vous propose cette maison au potentiel de 3 chambres avec jardin.
Située dans une rue calme de Frameries, cette habitation profite d’un accès rapide aux commerces, écoles, transports en commun et axes routiers.
Elle se compose d’un hall d’entrée, d'un séjour de 26m², d'un espace cuisine et d'une salle d’eau à repenser.
Une pièce de 12m² intermédiaire fait le lien entre la cuisine, le séjour et l’étage.
Au premier niveau, le hall de nuit dessert 2 chambres respectivement de 12 et 18 m² avec accès au grenier séparé.
Ce grenier de 35m² peut être aménagé.
Disposant également de cave, d’une terrasse et jardin, ce bien reprend toutes les caractéristiques de la bonne maison familiale prête au lifting.
Pourquoi cette maison ?
✅ Charme de l’ancien avec éléments authentiques
✅ Beaux volumes à exploiter
✅ Potentiel d’aménagement pour une maison familiale ou un investissement locatif
Une visite s'impose Tel 065/88 50 48 . Show all Show less
Située dans une rue calme de Frameries, cette habitation profite d’un accès rapide aux commerces, écoles, transports en commun et axes routiers.
Elle se compose d’un hall d’entrée, d'un séjour de 26m², d'un espace cuisine et d'une salle d’eau à repenser.
Une pièce de 12m² intermédiaire fait le lien entre la cuisine, le séjour et l’étage.
Au premier niveau, le hall de nuit dessert 2 chambres respectivement de 12 et 18 m² avec accès au grenier séparé.
Ce grenier de 35m² peut être aménagé.
Disposant également de cave, d’une terrasse et jardin, ce bien reprend toutes les caractéristiques de la bonne maison familiale prête au lifting.
Pourquoi cette maison ?
✅ Charme de l’ancien avec éléments authentiques
✅ Beaux volumes à exploiter
✅ Potentiel d’aménagement pour une maison familiale ou un investissement locatif
Une visite s'impose Tel 065/88 50 48 . Show all Show less
Financial details
- Price: 99 000 €
- Cadastral income: 409 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To be renovated
Currently leased
No
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
2
Surface bedroom 1
12 m²
Surface bedroom 2
18 m²
Livable surface
100 m²
Furnished
No
Surface of living-room
26 m²
Cellar
Yes
Attic
Yes
Kitchen and bathrooms
Surface kitchen
13 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
1
Heating and energy
Type of heating
Gas
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
South
Number of facades
2
Frontage width
5 m
Garden
Yes
Surface garden
165 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
7 m²
Terrace orientation
North-east
Total land surface
260 m²
Terrain width at the roadside
5 m
Gas
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
618 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
70529 kWh/year
Validity date EPC/PEB
25/03/2035
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Town planning and environmental risks
Preemption right
No
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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