Residence for sale - La Louvière VBB80387 Option
Avenue Rêve d'Or 37 7100 La Louvière
Make offer from 185 000 €
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Description
!!! SOUS-OPTION COMPROMIS EN COURS DE REDACTION !!!
CONTACT DIRECT pour les visites : Monsieur Pirquet au Tel 0476/06.76.70
DELFIMMO, votre agence à 1%* de commission, vous propose cette vaste et grande maison bourgeoise à vendre dans une très belle rue de La Louvière ! La maison se compose comme suit, au rez-de-chaussée, d'un premier espace salon (ou bureau idéal pour profession libérale) donnant sur le grand espace salon-salle à manger de +/-39m² ainsi que la cuisine, une buanderie et un premier point d'eau avec WC et douche. Vous trouverez également un petit garage de 10m² vous permettant d'avoir une place de parking extérieur privative dans la rue. A l'étage, vous trouverez une grande chambre de 20m² sur le premier palier, deux belles chambres de 18m² et 16m² et une salle de bain avec baignoire et WC. Au grenier, vous trouverez un beau grenier aménageable avec sous-toiture de 50m². A l'extérieur, vous trouverez une jolie véranda de 13,50m² donnant sur le coquet et mignon jardin. La maison est équipée de châssis double vitrage en PVC et Aluminium, de volets électriques et manuels, de grandes caves, d'un chauffe-eau électrique ainsi qu'une toiture en bon état. RC 1200€. Son prix : faire offre à partir de 185.000€ sous réserves d'acceptation par les propriétaires. Plus d'informations et visites au Tel 0476/06.76.70 ou par mail à l'adresse Contact . *1%HTVA soit 1,21%TVAC avec un minimum forfaitaire de 2900€ HTVA soit 3509€ TVAC Show all Show less
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Financial details
- Price: 185 000 €
- Cadastral income: 1 200 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To renovate
Build Year
1930
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
20 m²
Surface bedroom 2
18 m²
Surface bedroom 3
16 m²
Livable surface
200 m²
Furnished
No
Surface of living-room
18 m²
Cellar
Yes
Attic
Yes
Veranda
Yes
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
39 m²
Garage
Yes
Number of garages
1
Number of parking spaces (indoor)
1
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
11 m²
Number of bathrooms
2
Number of showers
2
Number of toilets
2
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
South-east
Number of facades
2
Frontage width
8 m
Number of floors
2
Number of parking places (outdoor)
1
Garden
Yes
Surface garden
100 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
20 m²
Terrace orientation
North-west
Total land surface
250 m²
Terrain width at the roadside
8 m
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
530 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
103135 kWh/year
Validity date EPC/PEB
23/11/2033
CO2 emission
101
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Environment
Flooding area
no flooding area
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