Residence for sale - La Louvière VBC57523
7100 La Louvière
Make offer from 349 000 €
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Description
Votre bureau IMMO CHRONO a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette superbe maison de Maître. Idéalement située, proche des facilités tout en étant en recul, elle conviendra pour une multitude de projet. Avec plus de 400m2, elle offre de beaux espaces dont une partie permettant l'exercice d'une profession libérale (plus de 60m2). Elle se compose comme suit: au RDC, un hall d'entrée, un spacieux et lumineux living vêtu d'un parquet massif et sa cheminée, un espace cuisine avec un patio offrant une vue dégagée sur le jardin. Un hall mène vers une partie de l'habitation pouvant être utilisée pour l'exercice d'une activité pro./commerciale avec une première pièce de +/-37m2 accessible depuis la rue, une deuxième pièce de +/- 16m2 utile pour un bureau et son espace sanitaire de +/- 9m2. Le 1er étage dispose d'un hall de nuit, trois grandes chambres de 21, 27 & 29m2 et une spacieuse sdb de 23 m2. Au 2ème étage, un hall de nuit dans lequel a été aménagé une 2ème salle d'eau (à parachever), une grande chambre de 30m2 avec une mezzanine de +/- 11m2, une chambre/dressing de +/- 21m2, une grande chambre/grenier de 45m2. Un parking privé pouvant accueillir 3 voitures ainsi qu'un garage complètent la propriété. Ce bien dispose d'un grand jardin entièrement clôturé. Au sous-sol: grandes caves. Vous serez immédiatement séduit par cette propriété offrant un grand potentiel et pouvant convenir à une multitude de projet. Prix: faire offre à partir de 349.000,00€ (sous réserve d'acceptation des vendeurs). Visite sur rdv au Tel 064/77.54.44 . Publicité à caractère indicatif et non contractuel. Show all Show less
Financial details
- Price: 349 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To renovate
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
5
Surface bedroom 1
29 m²
Surface bedroom 2
27 m²
Surface bedroom 3
21 m²
Surface bedroom 4
21 m²
Surface bedroom 5
30 m²
Livable surface
419 m²
Furnished
No
Surface of living-room
31 m²
Cellar
Yes
Attic
Yes
Veranda
Yes
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
21 m²
Garage
Yes
Number of garages
1
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Partially equipped
Kitchen type
Kitchenette
Surface kitchen
14 m²
Number of bathrooms
2
Number of showers
2
Number of toilets
3
Heating and energy
Solar panels
Yes
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Fireplace
Yes
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
South-west
Number of facades
3
Garden
Yes
Surface garden
437 m²
Garden orientation
North-east
Terrace
Yes
Surface terrace
40 m²
Total land surface
826 m²
Gas
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
223 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
112976 kWh/year
Validity date EPC/PEB
07/01/2035
CO2 emission
41
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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