Residence for sale - La Louvière VBC65509 Option
Make offer from 299 000 €
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Description
Vendu.
L'Immobilière 'Flash Horizon' vous propose à la vente, sur la commune de La Louvière (7100), cette magnifique maison type bel étage idéalement située au calme & proche de toutes commodités.
Bâtie en 2012, cette habitation vous offrira de superbes espaces de vie parfaitement éclairés, une qualité de finition hors du commun & des matériaux haut de gamme.
Le bien se compose notamment au rez de chaussée : d'un magnifique hall d'entrée donnant accès au garage 2 voitures, d'une buanderie ainsi que d'un hall de distribution équipé d’un magnifique escalier en granit noir vous invitant à l'étage principal.
A cet étage, vous disposerez d’un magnifique séjour spacieux des plus lumineux & équipé d'un superbe insert au bois design donnant vue sur la terrasse & le jardin. La cuisine ouverte façon américaine super équipée (évier double, lave-vaisselle, frigo encastré, four, micro-onde, chauffe plats) couplé à un top îlot central (taque vitro + grill) le tout équipé en ‘Siemens’. Un Wc séparé équipe également cet étage.
L’escalier en granit vous transportera à l'étage supérieur. Celui-ci est composé d’un hall de nuit qui dessert 3 belles chambres dont une équipée d’un dressing, un Wc séparé ainsi que d'une salle de bain (baignoire, douche italienne, meuble lavabo).
Au 3 ième Etage: une magnifique suite de 45m² totalement aménagée avec placards de rangement et sol vitrée s’offre à vous.
Commodités : Construction de 2012, matériaux & finitions de qualités supérieures (granit, portes design bois sur mesures, pierre bleu, ...), chauffage centrale gaz, châssis double vitrage, moustiquaire, baie vitrée, passe-linges, garage 2 voitures porte électrique ‘Hormann’, citerne eau de pluie (5.000 l) avec group, alarme, vidéophone, cameras, terrasse, jardin clôturé, abris de jardin et parking 2 voitures en devanture …
Un réel bien "coup de cœur". Une visite s'impose ...
Prix : Faire Offre à Partir de 299.000 € (sous réserve de l'acceptation des propriétaires).
Renseignements & Visites : Fl.H Immo - Tel 064/67.61.93 - www.flash-horizon.be.
Consultez nous également sur nos pages Facebook & Youtube : "Flash Horizon"
Financial details
- Price: 299 000 €
- Cadastral income: 939 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Excellent
Currently leased
No
Build Year
2012
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
47 m²
Surface bedroom 2
14 m²
Surface bedroom 3
10 m²
Surface bedroom 4
8 m²
Furnished
No
Surface of living-room
24 m²
Cellar
Yes
Attic
Yes
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
18 m²
Garage
Yes
Number of garages
1
Number of parking spaces (indoor)
2
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Super equipped
Surface kitchen
13 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
2
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Entry phone
Yes
Alarm
Yes
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
2
Frontage width
6 m
Number of floors
4
Number of parking places (outdoor)
2
Garden
Yes
Terrace
Yes
Surface terrace
36 m²
Terrace orientation
South-east
Total land surface
372 m²
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Rain water tank
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
88 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
22649 kWh/year
Validity date EPC/PEB
26/02/2034
CO2 emission
16
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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