Residence for sale - La Louvière VBC69126
Rue Hamoir 181 7100 La Louvière
Make offer from 260 000 €
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Description
Actualimmo vous propose cette belle maison de caractère entièrement rénovée en 2025, située en centre-ville, à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, hôpitaux, transports en commun et axes autoroutiers). PEB : B – Excellente performance énergétique. Électricité conforme. La maison, pleine de charme et offrant de beaux volumes, est habitable immédiatement. Les acquéreurs n’auront qu’à poser leurs valises ! Au rez : hall d’entrée, beau séjour comprenant un salon de 15 m² et une salle à manger de 16 m². Cuisine full équipée de 16 m². WC avec lave-mains (1,5 m²). Espace buanderie (3 m²). 1er : hall, salle de bains de 9 m² avec baignoire, douche, lavabo et WC.2 chambres de 12 et 11 m². Débarras (2 m²). 2e: hall, 2 chambres de 11 m² chacune. Seconde salle de bains de 6 m² avec douche, lavabo et WC. Présence également d'un grenier de rangement sous toiture. Terrasse. Jardin cosy et agréable, idéal pour profiter des beaux jours. Abri de jardin. Caves de 32 m². Surface PEB : 156 m². Chauffage central gaz à condensation. Châssis PVC double vitrage à haut rendement. Isolation performante et matériaux de qualité dans toute la maison. Rénovation complète : toiture, châssis, chauffage, électricité, cuisine, sanitaires. Offre à partir de 260.000 € Infos : Tel 0472 118 218 Le propriétaire se réserve le droit exclusif d'apprécier la qualité des offres. Numéro IPI : 800 018 Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel. Show all Show less
Financial details
- Price: 260 000 €
- Cadastral income: 768 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Excellent
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
11 m²
Surface bedroom 2
12 m²
Surface bedroom 3
11 m²
Surface bedroom 4
11 m²
Livable surface
156 m²
Surface of living-room
15 m²
Cellar
Yes
Attic
Yes
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
16 m²
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Super equipped
Surface kitchen
16 m²
Number of bathrooms
2
Number of toilets
3
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
2
Number of floors
2
Garden
Yes
Terrace
Yes
Total land surface
120 m²
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
153 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
23947 kWh/year
Validity date EPC/PEB
29/05/2034
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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