House for sale - Houdeng-Aimeries

!!! VISITES REALISABLES UNIQUEMENT SUR RDV AU ### !!! Implantée en retrait de la voirie, cette propriété vous garantit tranquillité et intimité, tout en vous offrant un vaste espace de parking à l'avant ainsi qu’un grand garage/atelier indépendant. Dès l’entrée, un spacieux hall vous accueille et vous conduit vers un lumineux séjour, ainsi qu’une grande cuisine conviviale avec coin repas et buanderie attenante. Une salle de bains ainsi qu'un WC séparé complètent le confort du rez-de-chaussée. À l’étage, vous disposerez de trois belles chambres et d’un bureau pouvant être aménagé en chambre supplémentaire selon vos besoins. Une cave se trouve en sous-sol. Côté extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse donnant sur un grand jardin arboré et entièrement clôturé - PEB : E - n°20250527022092 - 417 Kwh/m².an - 91.722 Kwh/an - FAIRE OFFRE A PARTIR DE 279.000 Euros, sous réserve d’acceptation des vendeurs - RC : 733 Euros - VISITES REALISABLES UNIQUEMENT SUR RDV AU ### Want to know more?

This property is a charming villa built in 1957, situated in a tranquil and verdant area between the old and new canals in Houdeng-Aimeries. It is located at Chaussée de Bracquegnies 125, within easy reach of major motorways, providing convenient access to surrounding regions. The villa sits on a 650-square-meter lot, offering a spacious outdoor area with a large garden and a side passage. The house comprises two bedrooms, one on each floor, and features a living room equipped with a wood fireplace and oil convectors for heating. The semi-equipped kitchen includes a small boiler, and there is a separate toilet, a laundry room, and an additional workshop space. The property also benefits from a garage with parking space for one vehicle inside and outside parking for an additional vehicle. The interior has double-glazed windows, and the recent installation of a new gas boiler in 2020 enhances heating efficiency. Additional features include a cellar with a source pump, an oil tank of 1200 liters, and a water tank with anhydrophore group. The villa’s energy performance is rated F, with an annual primary energy consumption of 456 kWh/m². The property is available upon signing the deed and is currently not rented out. Overall, this villa offers practical living spaces in a peaceful environment with essential amenities and good connectivity. Want to know more?

Maison de Commerce de +/- 104m² habitables exploitée en commerce (actuellement une friterie) (pas d'unité de logement) située à proximité de toutes les facilités. Elle se compose comme suit : Rez : Commerce de +/- 23m² et une Cuisine. 1er ETAGE : Pièce de +/- 13m² pouvant servir de séjour, 2 secondes pièce (+/- 8 et 12m²). CAVE, GRENIER Aménageable. TERRASSE à l'arrière avec WC. Faire offre à partir de 95.000€ sous réserve de l'acceptation des propriétaires. A ne pas manquer ! Want to know more?

This charming residence at Rue du Stokou 25 in Houdeng-Aimeries offers a thoroughly renovated living space that's perfect for modern comfort. Priced at €219,000, the property boasts a living area of 120 m². The home features two well-proportioned bedrooms and a fully equipped kitchen, providing both functionality and style. With one bathroom and two toilets, it ensures convenience for daily routines. The renovation, completed approximately 10 years ago, includes PVC double-glazed windows and a gas central heating system powered by a Bulex boiler installed in 2017. The property is designed for both comfort and security, featuring an alarm system and a water softener. The exterior includes a delightful terrace of approximately 16 m² and a small garden space of about 25 m², providing ideal spots for relaxation and outdoor enjoyment. The roof, covered in tiles dating back to around 2014, ensures durability and adds to the overall appeal of this lovely home. The energy efficiency of the house is notable, with a PEB rating of B, reflecting a specific primary energy consumption of 159 kWh/m² per year. Located in the peaceful city of Houdeng-Aimeries, this residence offers a perfect blend of tranquility and accessibility. The property's cadastral income is €290, and it is free from any flood zone concerns, ensuring peace of mind for potential buyers. Interested parties can explore the home further through a 3D video tour available online, providing a comprehensive view of this delightful property. Want to know more?

House of +- 152 m2 of living space, GREAT OPPORTUNITY! Ground floor: large living room (+- 21 m2) with wood fire, dining room (+- 18 m2) and fully equipped kitchen (16 m2) with access to the courtyard. 1st FLOOR: night hall, large bedroom of +-19 m2, bathroom with WC and laundry area, OFFICE. 2nd FLOOR: large bedroom of +-22 m2. Basement: 2 CELLARS. EXTERIOR: courtyard of +-24 m2. Double-glazed PVC frame, condensing boiler, shutter on the ground floor (façade). !!!The PEB results are those before the work!!! Make an offer from €149,000, subject to acceptance by the owners. Are you interested in this property? Call Alex Invest! Want to know more?

*** PLUS DE VISITE POSSIBLE *** Découvrez cette magnifique VILLA 3 façades de +/- 132m² habitables avec deux entrées séparées, idéalement située à proximité de toutes les commodités. Elle se compose comme suit : REZ : Hall d'entrée, WC séparé, un lumineux Séjour de +/- 29m², une Cuisine équipée. 1er ETAGE : Hall de Nuit desservant 3 Chambres (+/- 10, 13 et 14m²), une Salle de Bain avec WC. TERRASSE COUVERTE, JARDIN, grand GARAGE, Buanderie au sous-sol. Chauffage central MAZOUT. Châssis PVC double vitrage. Emplacement de PARKING dans l'allée. Cette opportunité est proposée à partir de 215.000€, sous réserve de l'acceptation des propriétaires. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir cette propriété. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !! Want to know more?

This charming residence located on Rue des Harvengts 3 in Houdeng-Aimeries offers a wonderful investment opportunity. Priced at 90,000 €, this property features a traditional layout with a living room at the front, an additional room, a kitchen, and a bathroom that includes a bathtub, sink, and toilet on the ground floor. The first floor hosts two en-suite bedrooms, offering practical and cozy living arrangements. Additionally, there is an attic suitable for conversion, providing the potential for further living space or storage. The exterior of the property includes a courtyard and garden, providing a pleasant outdoor space for relaxation or gardening enthusiasts. The total plot area is 184 m², giving you ample room to enjoy the outdoors. This property also features a basement for additional storage needs. It is currently rented, making it an attractive prospect for investors seeking rental income. The property has an EPC rating of category G, with a specific primary energy consumption of 616 kWh/m² per year, as per the energy performance certificate dated April 2, 2025. The cadastral income is noted at 292 €. Visits are by appointment only, and the sale is open to the highest offer starting at the listed price. Want to know more?

LARGE, bright HOUSE with 4 bedrooms and GARDEN composed as follows: GROUND FLOOR: entrance hall, WC, living room (+- 22 m2), dining room (+- 20m2) with bay window overlooking the garden, fitted kitchen (+- 14m2) with bay window overlooking the garden 1st FLOOR: night hall, bathroom with toilet, 3 large bedrooms (+- 23m2, +-20 m2, +- 13m2) 2nd FLOOR: master suite of +- 30m2. BASEMENT: 3 CELLARS with access to the garden via a staircase. Exterior: terrace and GARDEN with LAWN Double-glazed PVC frame (2023), Vaillant condensing boiler (2021), 150L boiler (2023), softener (2025), insulated roof (thermal and acoustic insulation), bi-hourly meter, PEB D, COMPLIANT ELECTRICITY. Possibility of renting a garage for €80/month. Make an offer from €195,000, subject to acceptance by the owners. Ideal for a family (near schools, public transport, main roads, etc.), not to be missed! Want to know more?

Découvrez cet ensemble unique comprenant une Maison de Maître style petit Château de +/- 502m² et sa Dépendance transformée en une Maison habitable de 244m². Proche de toutes les commodités, elles se composent comme suit : (Maison de Maître) REZ : Hall d'entrée, un spacieux Salon de +/- 26 m², une Salle à Manger de +/- 32m² ouverte sur une superbe VÉRANDA, un espace Bureau de +/-14m², une Cuisine semi-équipée, une Chambre de +/- 16m² et une Salle de Douche avec WC. Le 1er ETAGE comprend un Hall de Nuit, 6 Chambres lumineuses offrant des superficies généreuses de 11m² à 22m² (dont une avec un espace d'eau privé), une Salle de Bain avec Baignoire et WC et une pièce de Rangement. Au 2ème étage : GRAND GRENIER de +/- 125m² aménageable. Chaufferie accessible par la cave ou l'extérieur, plusieurs CAVES, HANGAR, GARAGE et vaste JARDIN. La maison bénéficie également d'une seconde entrée sur le côté et de plusieurs EMPLACEMENTS PARKING. Châssis bois et PVC double vitrage et Chauffage central au MAZOUT. Dépendance : Rez : Hall d'entrée, Salle à Manger de +/- 29m², Salon de +/- 26m², une Salle de Bain, Cuisine semi-équipée, une Chambre / Bureau de +/-19m², une spacieuse pièce de rangement. 1er ETAGE : Hall de Nuit, 3 Chambres (15, 17 et 27m²), une Salle de Bain avec WC et un GRENIER Aménageable. Chauffage au GAZ, Châssis PVC double. Cette offre exceptionnelle est à partir de 450.000 €, sous réserve de l'acceptation des propriétaires. Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir votre futur chez-vous ! Want to know more?

Agency Reference: V7170-414 ***SOUS-OPTION*** *** VIRTUAL TOUR: ### . On the ground floor, you will be welcomed by a living room, a dining room, a fitted kitchen and a shower room and a toilet On the first floor, you will discover 1 bedroom +/- 16 m² as well as a dressing room or office area. On the second floor, you will find 1 bedroom of +/- 13 m² with the possibility of making a 3rd bedroom. The basement includes a practical cellar. Outside you will find an additional space that can be used as an office, liberal profession or relaxation area with its own water point as well as two beautiful terraces, a GARDEN Comfort of the building: central heating, double glazed frames, 31 photovoltaic panels, completely renovated, possibility of liberal profession and parking for 3 cars. Don't miss this unique opportunity! All documents related to this property can be downloaded from our website ### . The living areas advertised in our ads are the heated floor areas communicated in the PEB. Description for information purposes and not contractual, it is subject to change. The owner, seller of the property, has the option, in a completely free and autonomous manner, to sell or not to sell. If he decides to sell, he is in no way obliged to accept the highest offer but chooses the one that suits him best in light of his own criteria (amount of the offer, suspensive conditions, signature deadline, etc.). Want to know more?

Agency Reference: V7170-392 *** VIRTUAL TOUR: ### . On the ground floor, you will be greeted by an entrance hall, a living room, a dining room, a fitted kitchen and a toilet. On the first floor, you will discover 2 bedrooms +- 12 m² and a bathroom with a shower and a toilet and a bathroom with a shower. On the second floor, you will find 2 bedrooms of +- 10 m² The basement includes a practical cellar with a laundry area. Outside, a beautiful terrace, a GARDEN will allow you to enjoy this peaceful setting. Comfort of the house: Spacious rooms and is located close to shops, the school and the motorway. Don't miss this unique opportunity! All documents and plans related to this property can be downloaded from our website ### .999(subject to acceptance by the owners). The living areas advertised in our ads are the heated floor areas communicated in the PEB. Description for information purposes only and not contractual, it is subject to change. The owner, seller of the property, has the option, in a completely free and autonomous manner, to sell or not to sell. If he decides to sell, he is in no way obliged to accept the highest offer but chooses the one that suits him best in light of his own criteria (amount of the offer, conditions precedent, signature period, etc.). Want to know more?

*OPTION*STRAZZERI'MMO*NOUS RECHERCHONS DE NOUVEAUX BIENS*ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT 071/53.53.28*L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente cette magnifique maison rénovée avec goût et habitable immédiatement comprenant 4ch, passage latéral, terrasse et jardin située à Houdeng-Aimeries proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles,..). Emplacement stratégique bénéficiant d’un accès aisé en voiture et rapide vers les grands axes. Composition au rez : salon (18m2), salle à manger (14m2) ouverte sur cuisine lumineuse (10m2), SDD (9m2) comprenant WC, douche à l’italienne, meuble-lavabo et coin buanderie. A l’étage : hall de nuit avec coin débarras vers 2ch (10 et 20m2). Combles : pallier et 2ch chacune avec placards (10 et 11m2). Comprend également cave en sous-sol et local technique avec chaufferie. Ext. : passage latéral, terrasse, remise et jardin orienté SUD avec possibilité de construire un garage en fond de parcelle, sous réserve d’accord des autorités compétentes. FAIRE OFFRE > 225.000 EUR sous réserve d’acceptation des propriétaires. Divers : maison entièrement rénovée et habitable de suite, toitures récentes, chassis PVC DV, cc gaz (Vaillant), électricité conforme jusqu’en 2041 (bi-horaire), alarme très bon PEB cat. « C » ! Surface selon PEB (plancher) : 161m2. PEB cat. “C” 245 kWh/m².an n°20250129003717. Descriptif à titre informatif et non contractuel. Want to know more?

Le bureau YAKimmo vous propose; Une spacieuse salle de fête, parfaitement équipée pour accueillir divers types d'événements tel que mariages, anniversaires, séminaires d'entreprises, conférences et autres occasions spéciales. Idéalement située au cœur de Houdeng-Aimeries et facile d'accès (commerces, Quai des Canadiens - Canal du Centre, Route N55, Autoroute E19/42,... ). Celle-ci se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un hall d'accueil, un espace événementiel de +/- 320m² (capacité de maximum 150 personnes), un vestiaire, un bar avec frigo à boissons et un accès à la terrasse. Au sous-sol : les sanitaires avec 2 w.c femmes et 2 w.c hommes, une cuisine équipée professionnelle (fours, micro-onde, congélateur, ...) avec entée indépendante via un passage latéral, une arrière cuisine, une chambre froide, une chaufferie et des espaces de stockage. Extérieur : une devanture avec portillon et une terrasse de +/- 85m² avec vue sur l'agréable canal du Centre. Infos techniques : chauffage central au mazout, raccordement à l'égouts, électricité CONFORME, aux normes pompiers, permis d'environnement octroyé - Salle en excellent état d'entretien et de fonctionnement ! Saisissez cette opportunité pour acquérir un lieu de réception clé en main ! Excellent rendement financier ! RC : 2.091,-€ Prix indicatif : 384.000,-€ (sous réserve de l'accord des propriétaires). Vidéo Youtube : ### .yakimmo.be/vendre/#estimation Rejoignez nous sur ### Want to know more?

Agency reference : v7170-364 *** VIRTUAL VISIT : ### . Upon entering, you will be greeted by a hall leading to a fitted kitchen. The ground floor also includes a living room and a bathroom. Upstairs, you'll find two generous-sized bedrooms, each around 19m², offering plenty of scope for conversion. The attic has been completely converted to accommodate two additional bedrooms of around 19m² and 15m², perfect for large families or as an office space. Outside, a pretty garden awaits you, offering a green space. In terms of comfort, the house has a new roof with photovoltaic panels, electric heating and double-glazed windows. Possibility of benefiting from the reduced registration rate, if all the conditions are met. RC= €374 All documents relating to this property can be downloaded from our website ### . The living areas advertised are the living areas given in the cadastral matrix or the PEB. This description is for information only and is not contractually binding; it is subject to change. Free estimate within 24 hours for all selling owners, contact us at ### The owner, seller of the property, is free to decide whether or not to sell. If he decides to sell, he is under no obligation to accept the highest offer but chooses the one that suits him best in the light of his own criteria (amount of the offer, conditions precedent, deadline for signing, etc.). Translated with DeepL.com (free version) Want to know more?

OPTION!!! Visites suspendues pr le moment!!! We Invest Centre Hainaut vous propose de découvrir cette maison coup de coeur très bien entretenue. Situation idéale dans une rue calme du village, à proximité des axes routiers et de toutes les facilités (tels que commerces, écoles, transports en commun...). Le rez-de-chaussée comprend un vaste hall d'entrée donnant en enfilade sur le salon, la salle à manger et la cuisine équipée orientée vers le jardin, un wc séparé et une buanderie. A l'étage, vous retrouvez: un hall de nuit, 2 chambres, une pièce dressing et une salle de douche équipée. Elle vous offre également: une grande terrasse orientée Sud (120m2), un jardin clôturé, une piscine chauffée et un double garage. Eléments techniques: toiture en bon état, châssis PVC double vitrage, chauffage électrique. PEB=D(332Kwh/m².an). Code unique 20230621000602. E total=62388Kwh/an. RC=699€ (réduction droits d'enregistrement poss.). Maison coup de coeur! A découvrir rapidement! Offre à partir de: 299.000€! Visites sur rdv avec Fabian au 0495/14.63.60! Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez-moi au ### !!! We Invest Centre Hainaut - Votre agence de proximité sur La Louvière, Binche, Thuin, Anderlues, Chapelle, Morlanwelz, Manage, Seneffe, Courcelles et Pont-à-Celles !!! Want to know more?