Residence for sale - Houdeng-Goegnies VBB74470
Make offer from 195 000 €
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Description
La Louvière/Houdeng-Goegnies - A SAISIR – Villa plain-pied 2 chambres, garage, grenier aménageable et jardin.
La Maison de ± 113m² (hors garage et grenier) est en bon état, mais mérite un rafraichissement.
Idéale pour une petite famille ou un couple projetant d’avoir des enfants.
Faire offre à partir de 195.000€ sous réserve d'acceptation du propriétaire*.
Elle se compose comme suit:
Hall d'entrée,
Un grand séjour,
Pièce intermédiaire/bureau,
Cuisine équipée (four, taque électrique, hotte, double évier avec égouttoir),
Garage avec buanderie,
Salle de douche avec WC et lavabo,
2 chambres de 11 et 14 m2,
Cave avec chaudière à mazout et 2 citernes de 1.000 litres.
Vaste grenier sous toiture avec possibilité d'aménagement.
Jardin.
Garage et 1 place de parking privative.
Chauffage central au mazout- Châssis doubles vitrages - PEB: G - 676 kWh/m² - RC: 691,00€.
Maison actuellement louée avec un bail courte durée qui prend fin en aout 2025 (possibilité d'arrangement avec les locataires).
Un dossier complet vous sera envoyé avant la visite. - TOUTES LES PHOTOS sur www.popsimmo.be.
Pour Infos & visites: Tel 010/771.069 - Laissez un message en cas d'absence.
*« L’agent immobilier ne pratique aucune enchère, monopole des notaires. Il ne s’arroge aucunement le droit de vendre ou de déterminer un prix minimum requis dans les offres d’acquisition reçues. Ces deux actions appartiennent exclusivement au propriétaire qui ne sera donc jamais automatiquement tenu par l’offre la plus élevée recueillie, mais par celle qui répond le plus à ses propres exigences (délai pour signer, condition suspensive, prix proposé, etc.). Le prix mentionné ne constitue qu’un prix de départ. »
Financial details
- Price: 195 000 €
- Cadastral income: 691 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To renovate
Build Year
1956
Interior description
Number of bedrooms
2
Surface bedroom 1
11 m²
Surface bedroom 2
14 m²
Livable surface
113 m²
Surface of living-room
30 m²
Cellar
Yes
Attic
Yes
Garage
Yes
Number of garages
1
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
15 m²
Number of bathrooms
1
Number of toilets
1
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Outdoor description
Number of facades
4
Number of floors
1
Garden
Yes
Surface garden
150 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
20 m²
Total land surface
400 m²
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
676 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
76452 kWh/year
Validity date EPC/PEB
15/01/2034
CO2 emission
168
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Environment
Flooding area
(information not available)
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